发布者:ask20220817v7p 2022-08-17 状态:已过期 回复 (7)
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房产买卖独家代理,合同签署
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我是做房产中介的,今天3月份我带客户看过一套房子,并已签署看房协议,后来客户私自与房东签定买卖合同,现已过户于他本人名下。我已向法院提起诉讼,我们提供了看房协议,录音等证据,但法官却说是我们提供的证据只能证明我们带客户看过房子。这样合理吗?
发布者:房产中介 2010-09-02 状态:已关闭 回复 (0)
与中介签订了独家代理合同出售房产,但粗心没有写明代理的期限(何年何月何日至何年何月何日)
与中介签订了独家代理合同出售房产,但粗心没有写明代理的期限(何年何月何日至何年何月何日),对自己很不利。奇怪的是,事后又发现合同只有我签名盖章,没有中介签名盖章。请问:合同是否有效?如果有效,我该怎么办?
发布者:ask20150705g2f 2015-07-05 状态:已过期 回复 (6)
刘律师,你好,这边想咨询,在房产临时买卖合同中,乙方的义务“买受方须在签署正式合约
刘律师,你好,这边想咨询,在房产临时买卖合同中,乙方的义务“买受方须在签署正式合约,广州市房管局交易所收取交易双方过户文件前/银行与买受方签署按揭贷款合同时支付人民币三十万元作为首期,并须于买卖双方签署本合约后60天内办理上述手续。”合同是8.19日签署,然后10.25号现在银行通知业主可以过户,贷款已经审批下来,业主说我买受方超过60天违约,这边是否合理,谢谢!
发布者:ask20161027osk 2016-10-27 状态:已过期 回复 (1)
我想咨询下,房产买卖合同中定金交付要求3日内,是否包括签署合同当天
我想咨询下,房产买卖合同中定金交付要求3日内,是否包括签署合同当天,还是怎么计算这个三日内
发布者:ask20161215ir3 2016-12-15 状态:已过期 回复 (7)
关于上海市商住用房交易问题。我是上家,今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同
关于上海市商住用房交易问题。我是上家,今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同,合同价300万,产权性质是非住宅,买家已支付房费150万,已网签及定税。目前买家正在办理银行审批,仍未进行过户交易,合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规,对于具有煤气,上下分层的商用用房需整改后方能交易。故,我要咨询的是,如果买家考虑到他买入以后无法交易而可能导致本次交易的违约责任该如何界定?合同约定一方违约责任为合同价的20%即60万,但买家...
发布者:ask20170617d1p 2017-06-17 状态:已过期 回复 (7)
关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家,今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同
关于上海市商住用房交易问题。我是上家卖家,今年3月已与买家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同,合同价300万,产权性质是非住宅,买家已支付房费150万,已网签及核税。目前买家正在办理银行贷款审批,仍未进行过户交易,合同约定8-31日前进行过户。由于上海市关于类住宅管理的新规,对于具有煤气,上下分层的商用用房需整改后方能交易。目前明确的是,本次买卖交易是可以正常进行的,已网签且在新政前签署买卖合同。但买家在本次买入以后,将来想要卖出的话,可能受到新政影...
发布者:ask20170617r97 2017-06-17 状态:已过期 回复 (5)
麻烦咨询一下,我卖房子和中介签了房产独家代理服务合同,上边写了如代理期间
麻烦咨询一下,我卖房子和中介签了房产独家代理服务合同,上边写了如代理期间,有买方同意购买该房产,乙方在满足甲方低价的前提下代甲方与第三方签订定金。当天中介通过电话和我协商时,我没同意中介与买方达成付款方式,第二天中介直接给我打电话说中介已经替我跟买方签收定金,让我回去签房屋买卖合同。然后还说我要不回去签的话,买方就起诉我。我想咨询求助一下我应该怎么办才好。谢谢!
发布者:ask20180911ail 2018-09-11 状态:已过期 回复 (4)
您好。购买一处二手房,我跟中介签了双方买卖合同,中介也跟业主签了独家代理合同
您好。购买一处二手房,我跟中介签了双方买卖合同,中介也跟业主签了独家代理合同,但中介把代理价格隐藏不让我看,我怀疑中介吃差价,我该怎么办?
发布者:ask201809140e3 2018-09-14 状态:已过期 回复 (13)
2021年6月,买方,卖方,中介,三方了房产买卖合同,房产是父母的,卖方代理人是儿子,无委托代理书
2021年6月,买方,卖方,中介,三方了房产买卖合同,房产是父母的,卖方代理人是儿子,无委托代理书。
请问此合同是否有效,若买方要求卖方提供书面委托书,卖方没有出具委托书,是否可以认定此合同无效?
发布者:微网用户 2021-08-19 状态:已过期 回复 (6)