发布者:菲捻科技 2013-05-17 状态:已解决 回复 (3)
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房屋易主,原租赁合同是否有效
我公司租赁某企业的厂房已有三年,5月31日到期,合同规定:若继续租赁,期满前一个月预交下年租金。可在我们准备交下年租金时得知,某企业已将此厂房抵账给了另一企业,而另一企业又将此厂房卖给了第三个企业,在此之前我们全不知情。现在买家(第三个企业)催我们搬家,搞得我们措手不及。请问我们应如何维护自己的权利,搬家造成的停工停产损失和费用怎么办?
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租赁房屋合同是否有效
我现在正租着房东的地下室,她的一楼租给另一家,那一家要在2012年到期。
现在我和房东协商如下,楼上到期后,房东将楼上也租给我,而且出租年限和价格都已经谈妥,
我们达成的书面合同时候未来是否有效?
发布者:sun8888xin 2010-07-14 状态:已解决 回复 (3)
房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效?
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
发布者:Ras865 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
我的房屋租赁和买卖合同是否有效
我现在看中一套房,打算购买。现存在一个问题,比较担心,请各位指点。该房屋由开发商开发,09年底交楼。预计10年12月出房产证(现在房产证还没出)。中介是这样处理:除了签署房屋买卖合同外,另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下,甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年,在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出,本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方,订金XX万自动转为购房定金,并及时提供资料配合中介办理房产转移和...
发布者:lkangkang 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
·居委会用违章建筑房屋对外签约租赁合同有效吗?..
居委会将本辖区搭建停放自行车的简易车棚,所占地擅自私下的建造了一处250平面两层楼的砖混违章建筑房屋。因本人所需与其签订了房屋租赁合同,又因经营所需投入了150万的资金用于装修工程及各项设施配置。故,租赁时间为五年一签。后续签合同时,对方强行改成一年一签并口头承诺绝对让本人有投入补损的租赁期。此后的第3年,由于居委会某人的亲戚想租赁此房屋。对方就瞎扯理由说我违法经营(娱乐城来 的客人酒醉闹事,本人还是无辜的受害方.)要收回租赁房屋,同时还故意的躲避我.拿...
发布者:WMTF@行者 2012-09-26 状态:已过期 回复 (1)
房屋刚租下不久,隔壁就开始装修影响正常生活,是否能解除租赁合同?
我租下一套2居室大概就2周时间,隔壁开始装修,每天的电钻声音都很大,虽然说施工在白天,但由于我爱人目前就属于自由职业,在家办公的那种,因此噪音严重的影响了我们的正常生活。
在这种情况下,我能否向房东申请解除租赁合同?
谢谢!
发布者:fffffish 2013-04-01 状态:已过期 回复 (11)
租赁合同,解除合同通知书的内容注明的签署日期与签订合同日期不符,是否有效
我与公司于2013年1月18日签订了一份车辆租赁合同,合同的起止日期为,2012年12月1日至2013年6月30日。2013年4月2日,公司给我出具解除车辆租赁合同通知书,通知书内容为:根据我司与您于2012年12月1日签署的车辆租赁合同解除。请问,这份通知书,与本合同签署日期不符的通知书,本人是否可以起诉至法院,裁定通知书无效?谢谢! 2012年12月1日是合同的起止日期,并不是合同的签署日期,签署日期为2013年1月18日。
合同的变更和终止,第10.1条约定:除本合同约定可提前终止合同的...
发布者:hubert.wang 2013-04-19 状态:已过期 回复 (6)
房屋赠与合同是否有效
双方当事人签订的赠与合同是否具有法律效力,在何种情况下可以撤销,并需要通过什么途径撤销? 撤销需要到法院吗
发布者:okjlsip 2013-04-22 状态:已过期 回复 (1)
土地租赁合同是否有效
我爸将自己的一块自留地租赁给别人,并在协议中写明了对方可以长期使用该地,没有明确具体时间,而且合同规定每年支付租金,但是2012年租金到现在也没有支付。现如今我们要收回该自留地,对方以我父亲在协议中同意长期使用为名,不肯归还。请问我们是否可以收回该自留地?如何处理才妥当?
发布者:sdzlikun 2013-05-08 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同是否有效
租赁合同是跟二房东签的, 现在二房东以原房东现在不同意转租为由,所以他说自己没有转租权限,合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意,将房屋出租给乙方使用”,但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗? 若要通过调解解除纠纷,除了法院,该找什么机关单位?
发布者:加菲猫kurt 2013-05-12 状态:已过期 回复 (7)
房屋抵押期间,因执行抵押权,原租赁合同是否执行问题
房屋所有权是是甲,然后已经在银行抵押贷款了,今年甲已经和乙签订了今年一年的租赁合同。然后现在甲和丙签订明年开始的5年的租赁合同,而且租金现在马上一次性付清5年的租金。合同签订完成,并且租金也已经付清后,于今年比方说10月份,甲的银行贷款还款日期到了,但是因为无法偿还,因此银行是抵押贷款的,因此银行可以将房屋的所有权归自己所有,甲完全失去了房屋的所有权。
但是,现在丙签订的5年租赁合同,并且已经付款了。丙是否可以要求继续执行租赁合同。获得5年租房行为。
发布者:a125180034 2013-05-14 状态:已解决 回复 (4)