通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电都超过了使用年限，我们怕存在安全隐患，不太想用他的电器，我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同（押金会不会没收）？谢谢

于5月1日签订了二手房购房合同，交了定金2万元，目前还满意办理过户和按揭，合同中约定交楼后卖方将户口迁出，但是在5月10，原房主却通知要将自己妻子的户口先迁入拟出售的房屋名下，等交楼后再迁出，并且已经向公安局递交了迁入申请。现在担心由于政策的问题或原房主到时不愿意将户口迁出。由于业主的申请是在签订合同后才向公安局提交并且是提交申请之后才通知买方，签订合同前业主也未告知。请问此种情况能以重大变化或欺诈或违反诚实信用原则而要求解除合同并双倍返还定金吗？ ...

婚前签订的房屋认购协议，婚后公婆刷卡付款，写的也是丈夫的名字，现在要签购房合同可不可以添上妻子的名字？如果不能，这套房子算不算夫妻共同财产？是不是房产证上只能是丈夫的名字？怎么才能添上妻子的名字？

与中介签订了《房屋租赁代理合同》，中介未按合同约定支付租金，多次催告未果后，短信明确告知按照合同约定由于中介违约要求解除合同，中介未表示继续履行合同意愿，不再与我联系，也不再支付剩余租金。该合同是他人代我签的，没有我的书面授权，是否可以认为该合同无效，或按照以上情形认为该合同已解除？ 在该种情况下，第三人与中介签署的房屋租赁合同是否有效，我是否可以直接要求第三人搬离？

已经签订的租赁合同已经使用承租房屋，辱国觉得合同显失公平可以申请撤销吗？

租客在与房屋托管公司签订过租赁合同以后，可以要求托管公司提供房主托管公司的委托合同吗

律师好，甲是饭店房主，与乙签订租赁合同，合同内容只有乙将房屋转租转让时，需通知甲方。 乙把酒店转让给我，乙转让我时，当面也知了甲方房主，有证据，并说按原合同履行。我才经营了3个月时间，多次找房主到场，房主不来，现在房租未到期，房主将酒店门强行锁上了。甲乙合同内容，未到期满前房主收回房屋，视为甲方房主违约，赔偿违约金房租金百分之十。 我有权拿甲乙签订的合同去诉讼么？ 违约金法院会判赔给我么？ 依据民法典多少条我可以代位追究侵权者房主？

双方正常签订租赁合同，我以交付租金以及转租费用。但是房屋实际所有人是政府单位，与我签订合同的一方与政府签订的合同里有一条明确指出我的甲方是无权转租。当我知道这一情况之后就一直没有继续支付租金也要求他退款他一直不做回复。现在要求我按照合同履约并赔偿由于我未履约带来的经济损失。请问是否合理。

租赁合同中写明承租方不得擅自拆改房屋主体结构，同时写明承租方可以部分招租，出租方无权干涉，现因部分出租需要做一道龙骨架隔断，是否属于违约拆改房屋主体结构？隔断未破坏商铺原有墙壁等结构。

承租人租赁商用房屋，租赁合同签订发生新冠肺炎，导致继续履行合同现住增加承租人的损失，承租人能否请求变更或解除合同？