发布者:直言123 2013-06-20 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 买受人已交全款与出卖人签订住房认购书后,出卖人又单方面提高单价违法吗
买受人已交全款与出卖人签订住房认购书后,出卖人又单方面提高单价违法吗
住房认购书
(编号: )
双方当事人:
出卖人(甲方): ×××集团房地产开发有限公司
买受人(乙方): × × ×
身份证号码: 略
联系人: 略 联系电话 ; 略
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条、 买受人所购住房的基本情况:
(略)
第二条、价款:
1、房款:
按建筑面积计算,交现金预收单价为 ×千×百 元/㎡,使用公积金贷款预收单价为(×千×百)+×元/㎡。
总价为RMB ×××××× 元。
大写: × 拾× 万× 仟× 佰× 拾× 元× 角× 分。
上述房款不包含天然气初装费、维修基金、暖气初装费、封闭阳台费用及其他税费。总价款随核准面积而调整。
2、以下综合费用在交房前收取:
(1)、天然气初装费:RMB 元;(2)、维修金(建安成本的6%);RMB 元;(3)、暖气初装费:RMB 元:封闭阳台费用:RMB 元。
3、上述付款计算如有错误,甲乙双方同意在签订《商品房买卖合同》时修正,以经办人签字及已方签字为准。
第三条、付款方式及时间:
买受人按下列第 1 种方式按期付款。
1、 分期现金付款:
(1)、乙方于签署本人购书前已交付预付房款RMB 110000 元,
大写: 壹 拾壹 万零 仟零 佰零 拾零 元零 角零 分。
(2)、乙方于 2012年8月×日前交付RMB ××××××元,
大写: × 拾× 万× 仟× 佰× 拾× 元× 角× 分。
总计RMB 110000+××××××元,
大写:1+× 拾1+× 万× 仟× 佰× 拾× 元× 角× 分。
2、住房公积金贷款方式付款:
(1)、首付房款RMB 元;
大写:略
(2)、住房公积金贷款RMB 元;
大写:略
总计RMB 元,
大写:略
第四条、其它约定
《商品房买卖合同》备案文本,待具备签订条件时,甲方通知乙方签订。
第五条、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
第六条、本认购书作为甲、乙双方权利义务之约定,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第七条、本认购书壹式 伍 份,甲方 肆份,乙方 壹 份,经甲方盖章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。
出卖人(甲方)(房地产开发公司合同专用章) 买受人(乙方)
经办人: ××× 姓名:×××
2012年8月×日 2012年8月×日
买受人单位(盖章)
经办人:×××
2012年8月×日
请问在以上合同内容上甲方又单方面让乙方在原来基础上提高单价违反合同吗?
相关问题
签订认购书后开发商毁约涨价怎么办
签订认购书后开发商毁约涨价怎么办
发布者:超超009 2010-11-21 状态:已过期 回复 (3)
单位单方面停交我们的住房公积金合法吗?
我在一家事业性质,但是现在是企业管理形式的单位工作,去年签的劳动合同。在我们单位原先的老职工都是有事业编制的,从2004年以后进的人都没有事业编制,所以都是签合同。当时各项保险和住房公积金都有。可就在今天早上我们主任对我说我们的住房公积金在7月份就停交了,以后要交的话让我自己去交。我想知道能不能要求单位继续交纳我们的住房公积金?
发布者:nzh2552 2010-11-24 状态:已关闭 回复 (0)
单位单方面停交我们的住房公积金合法吗?
我在一家事业性质,但是现在是企业管理形式的单位工作,去年签的劳动合同。在我们单位原先的老职工都是有事业编制的,从2004年以后进的人都没有事业编制,所以都是签合同。当时各项保险和住房公积金都有。可就在今天早上我们主任对我说我们的住房公积金在7月份就停交了,以后要交的话让我自己去交。我想知道能不能要求单位继续交纳我们的住房公积金。补充:我们单位现在原先的有事业编制的职工包括住房公积金之类的各项福利都有。我们后来签合同的大学生现在除了保险之外福利很少。...
发布者:tcv7005 2010-11-26 状态:已过期 回复 (1)
请问,镇党委政府单方面取消了我们的劳动合同,是否违法?应该承担什么责任??
我们,是2000年经过镇党委政府笔试.面试.政审之后,而考聘的农村会计.与村两委成员有同样的待遇:每年工资有镇党委政府批复,同时村每年交纳一定的养老金.2008年1月份,镇党委政府以\村财镇管\\为名,未经我们同意,就单方取消了村会计,重设了报帐员.部分原任村会计转成报帐员:每年工资镇党委政府不再批复,同时村每年不再交纳一定的养老金.而没有转成报帐员的原任村会计,没有任何说法,还欠我们数年的工资,有的甚至至今还没有交接.其一、没给我们下发任何取消村会计的文件其二、取消村会计,...
发布者:IUi6494 2010-11-28 状态:已关闭 回复 (0)
签订房屋认购书后交了一部分定金,开发商要求加房价
签订房屋认购书后,交完6万元第一次定金,到一年半后的房子建好后,我去交最后一万块定金要求签署购房合同,开发商拒绝收最后一笔定金要求加房价。开发商这样做属违反吗?
发布者:2子子 2011-01-28 状态:已过期 回复 (7)
出卖人欺骗买受人不按规定签订合同
一、签《商品房买卖合同》时,出卖人对附件一、附件二、附件三内容都不填或后给买受人发通知补充说明,合法吗?
二、出卖人在《商品房买卖合同》第十四条:“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺”,只承诺接通水、电,别的什么都没有,合法吗?
发布者:151882626 2011-11-23 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同中,买受人单方签字,出卖人无签字或盖章的合同是否有效?
去年在买受人去某知名品牌楼盘看房时,受销售忽悠草签了房屋购买合同,但出卖人未签字,这种情况,草签的房屋购买合同是否有效?
在付款方式上,买受人无授权书的情况下,由第三方亲属签定了分期付款协定书,此协定书是否有效?
房屋未交房,但楼顶在盖瓦封顶时,出现大面积漏水,打补丁,此种情况下在上述情况下,可否退房?
在限购政策下,在开发商不签字的一年多时间里,买受人另外购买了一套房屋,且备案,已无资格购房,可否退房,要求退赔首付款?
发布者:jscon 2012-04-08 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖合同中,买受人单方签字,出卖人无签字或盖章的合同是否有效?
去年在买受人去某知名品牌楼盘看房时,受销售忽悠草签了房屋购买合同,但出卖人未签字,这种情况,草签的房屋购买合同是否有效?在付款方式上,买受人无授权书的情况下,由第三方亲属签定了分期付款协定书,此协定书是否有效?房屋未交房,但楼顶在盖瓦封顶时,出现大面积漏水,打补丁,此种情况下在上述情况下,可否退房?在限购政策下,在开发商不签字的一年多时间里,买受人另外购买了一套房屋,且备案,已无资格购房,可否退房,要求退赔首付款?
发布者:sGd1488 2012-04-08 状态:已过期 回复 (2)
签订房屋认购书后可否退房拿回定金?
家人在一新楼盘以我的名义认购了一套房屋,交了3万定金并签订了认购书,由于开盘摇号时很仓促,也可能受到售楼人员的忽悠催促,匆忙订下了一套28层的房屋,并且未和我商议,我并不想要这么高的楼层,现在是否可以退房拿回定金,如果可以该怎么做?
发布者:jerry0597 2013-05-28 状态:已过期 回复 (5)