发布者:7s098 2013-06-25 状态:已关闭 回复 (0)
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十年前的房屋转让协议
协议书内容如下:杨某将XX新村X幢X室以6.2万元转让给吴某,过户费均由吴某承担,杨某需配合。协议人:杨某 吴某(签字)2003.x.x. 十年过去了,吴某一直未找杨某过户。如今,吴某要求杨某按十年前的协议过户,杨某以老婆不同意转让(当时老婆未在协议书上签字)以及十年间房价已涨到四十万为由不配合过户。为此,吴某将杨某告上法庭,如果调解不成,法庭将如何判决?
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未办理过户手续、为经公正的房屋转让协议有效
我与合伙人共同出资(各出50%)购买的房产。因为考虑过户费用很大,就没有办理过户手续。经过双方协商,草签协议大致内容如下:1.双方各自出资50%,购买某处房产,产权证号:xxxxxxx号。2.房屋产权归属:归甲乙双方共同所有,其产权各占50%。3.租金分配收益,双方各得50%。4.该房屋的原始产权证由乙方负责保管。5.未尽事宜,可制定补充协议,亦与本协议具有同等法律效力。6.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字后生效。甲方:签字乙方:签字2008.8.
发布者:石明建 2013-02-07 状态:已过期 回复 (1)
宅基地房屋转让协议是否有效,可受法律保护
宅基地房屋转让协议
出让方(以下简称甲方): 身份证号码:
受让方(以下简称乙方): 身份证号码:
甲、乙双方本着平等、互利的原则,经友好协商,现就甲方转让宅基地及房屋一事一致达成以下协议:
一、甲方同意将其拥有的位于北京市延庆区八达岭镇房屋使用权及宅基地使用权以人民币45万元转让给乙方,其中房屋建筑面积约 平方米,宅基地占地面积约 平方米(东起 、西至 、南起 ...
发布者:unicorn4675 2013-03-12 状态:已解决 回复 (4)
3年前出售了一套房屋,已经签订协议,但购房方迟迟不办理过户手续,现在影响我的新房的购买
3年前出售了一套房屋,已经签订协议,协议上已说明过户费用由购买方支付,并且有律师公证合同。曾多次催促其过户,但购房方迟迟不办理过户手续。近期我需要重新购买一套新房,又多次上门催促购房方办理过户手续,但他依然迟迟不予以办理,现在影响了我购买新房的贷款手续。请问这种情况如何处理?如果我如果想收回此套房产,是把购房方当时支付的购房款退回还是按照目前房屋市价来支付?
发布者:lele2150 2013-03-14 状态:已解决 回复 (6)
房屋转让协议是否具有法律效力
现有一公务员指标房(在建),我出资购买,但此房的房产证只能是这个公务员的。我想与他签订一份协议,说明所有权和使用权都属于我。如果不过户,是否具有法律效力。如果要过户的话,要等五年后才可,到那时过户的税费不知怎么计算。
发布者:淡定一切 2013-03-15 状态:已过期 回复 (5)
买卖双方提前签订房屋转让协议是否有效
本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们商量准备找两个担保人并签订协议,约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下,在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交我保管,我先预付对方50%房款,过户后将余款全部付清。
请问:
1、我们这样签订的协议是否有效,受法律保护吗?
2、如果卖方与别人也签订同样的协议,发生...
发布者:tvrul 2013-03-16 状态:已过期 回复 (3)
还贷期间的房屋签定的转让协议有效吗
2004年购买的新房,2007年在还贷期间签定的转让协议有效吗
发布者:huliou 2013-03-30 状态:已过期 回复 (6)
请教关于房屋转让和协议的有效性问题
我有肢体残疾没有固定工作并领取低保,我母亲厂里有一套旧房(住宅)她有使用权没有产权,现厂里要拆除盖新房。可以把旧房买下来后加钱买新房或者直接给拆迁款。鉴于某些原因我和母亲签一份协议如下:我出一部分钱和她一起买下旧房,户主暂写我母亲。如果新房的价格我可以承受,我出剩余房款新房建成后我母亲将户主转让给我; 如果我不能承受,她按一定利息还我我出的那部分钱,但她不能自己另行买下此房、与他人合资购买或转让购买权给他人。
我现在想请教律师:
1. 如果不去...
发布者:bbmmddww1987 2013-04-04 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋转让协议
过年的时候买了套房子,全部一次性付清的,因为卖家是第二套房,所以我们在成交之前在法律服务处公正了下,其中合同的内容有一项(房产证在5年之后7年之内领取,过户所产生的费用又买家承担)因为他是第二套房子嘛,5年前过户税较高,现在18大过后,又除了新政策说卖第二套房的人要收20%的税,不知道这个对于我买家是否有影响,但是国家有明确规定20%的税不能由买房者承担,像这种案例我这边好处理吗?谢谢! 但是,国家好像也有明确规定,20%的税不能由购房者承担,如果卖家必须要...
发布者:468073006 2013-04-28 状态:已过期 回复 (7)
7年前协议离婚,当时现有一套住房归女方,但协议中没有注明房屋的详细地址,请问我现在可以要求他过户要回
你好!我7年前在西安协议离婚,协议当时现有一套住房归女方,但协议中没有注明房屋的详细地址,请问我现在可以要求他过户要回房子吗?房子当时有贷款,协议中也没有注明,离婚后1、2年他就还清了所有贷款,这种情况我还能要回房子吗?
还有,如果需要打官司,我可以全权委托给律师吗?
发布者:aaa青烟 2013-05-09 状态:已关闭 回复 (2)
房屋转让协议
我于2000年购买本村村民一套房屋,当时签订了购买协议,并有证明人在场,房款当时以缴纳,但是未过户,但是当时缴纳了税金,房产证、土地使用证都在我手上,名字是卖方的母亲,进行交易的是卖方弟弟。户口都是本村的,并且我在本村只有这一套住房。
现在农村正在办理确权,需要卖方签字,卖方不签字,
请问在不打官司的情况下怎么办理才能证明房屋和土地使用证属于我的?
需要办理哪些手续?
发布者:zhuifeng1990 2013-05-26 状态:已过期 回复 (4)