发布者:qianwei110 2013-07-01 状态:已过期 回复 (2)
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卖房子买家毁约
我想卖一套房子。请了中介中途我给了八千块钱的中介费。买家给了我五万元的定金。后来买家不要房子了,中介打电话给我说算了他帮我在联系买家。说可以把房价在抬高。所以我就把买家的定金退给买家了。然后中介打电话给我说退钱的时候没有经过他。我现在房子又没卖的成,中介费又给了八千。怎么办?
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房子有问题,退租的话用不用付毁约金。
我们2012.09.01的时候通过中介租了一套平房,签了一年的合同。当时中介跟我们说这房子会在冬天之前帮我们改成电暖(原来好像是烧煤的)。我们第一次租房,也没考虑太多,觉得他们该成电暖后应该是可以度过冬天的。但是后来一直跟他们协商,他们一直以各种理由说没法装,最后给了两台暖气机。但是那两台暖气机一插上就跳闸,后来协商了也一直没结果,我们也就凑合着用空调了。但是住了差不多4个月吧,发现问题越来越多:中介总是没说房东的名字,让我们拖欠了2个月的水电费,过了2天...
发布者:huiseyoi 2013-01-03 状态:已过期 回复 (9)
房子已卖出买家还要我们维修房屋
我在樟木头卖了一套房子,买家已经交了款,还差一万元的违约金。但现在买家发现房屋内部有墙体渗水现象(不严重),而且买家到时也会给房屋进行装修,现在买家就要求我们给处理好这件事情,让我们把那个墙给搞好,可我觉得房子买家已经看好,为什么现在他发现了问题又要我们来解决呢?
发布者:xiaolin_010 2013-01-14 状态:已过期 回复 (7)
我有一套回迁房,现在要出售,房子2013年底交工。请问回迁证到时候不用交过户费就能换成买家的名字吗?
我有一套回迁房,现在要出售,房子2013年底交工。请问回迁证到时候不用交过户费就能换成买家的名字吗?
发布者:13848817824 2013-03-25 状态:已关闭 回复 (0)
购买私人修的房子,只有他有一个房产证,然后我们买家和他去公证处公正。请问这样我们买家会受到法律保护吗
购买私人修的房子,只有他有一个房产证,然后我们买家和他去公证处公正。证明我们买了他的房子,但是没有房产证,只有购房合同。请到问这样我们买家会受到法律保护吗?
发布者:18716209952 2013-04-01 状态:已过期 回复 (2)
卖家说房子卖亏了,如果是客观事实,就有理由退定金毁约吗?
三月份我购买一处75平米的二手房,六楼送约50平米的阁楼,都已经装修过,经中介带领到卖家的家中,得知房子的大概状况,房子是卖主一家向他人购买的经济适用房,一直未过户,但是原房主愿意帮忙过户,于是与卖家的妻子、母亲签订了3方协议,约定房款为332000元,我交了3000元的定金。约定3月底左右双方一手交钱一手过户,违约方要交2%房款给中介。但是之后的几天卖方总是拖延,不提涨价也不提毁约,总是说自己或者原房主没时间。说要等等,我方提出以前定金下的太少,如果让我等也...
发布者:ha0517 2013-04-11 状态:已过期 回复 (4)
房子过完户了,卖家拒绝收房款反告买家违约
3月份买了一套二手房,中介什么都别不管导致两个月才办完房产过户,7天后去房管局放贷款给卖家,中介带着卖家去阻止,不让放款。说没有在过户前给他们钱,现在不要钱了,告买房违约。我们不知所措。我们在过户前中介都已经说好,过七天银行放款,十五天才会下发房本,大家都不会有影响,现在反咬我们一口,请您帮我们看看这应该怎么解决。谢谢
发布者:jinqishimao 2013-04-25 状态:已过期 回复 (11)
买家定金写的欠条现在毁约
我在中介卖房子!签了三方合同.买方要交2W定金给中介保管当时他没带钱中介就叫他打了欠条.现在毁约.中介方说他无责任.说合同没法律效应.我该怎么办
发布者:791105 2013-06-04 状态:已过期 回复 (5)
房子去房产局公证了,买家先打电话说不要了
房子5月30日与买家去房产局公证,但因为经济适用房未满5年不能过户,要到6月13日才满5年 才能过户,当时双方就约定13日去办过户手续,5月31日买家单房拿了公证书,6月3日买家打电话给我说房子不要了,她妈妈生病了要用钱,我同意了,问她要公证书说那就要去撤销,她说这几天没空,过了一天她电话给我说反正我也过不了户叫我13号去办证大厅,说钱购就买,少钱我不卖她就不要了,在此后的几天我只能又把房子挂出去卖了,还多卖了2万。我现在问题是我可以不卖她了吗?我没有公证书,怎...
发布者:zhangb918 2013-06-08 状态:已过期 回复 (1)
房子买卖,买家不买
请问:我是卖房子,买家不交首付。而且各种理由不想履行合同(说房子有各种问题,说想让我把房子卖给他指定的人在我们合同不解除的情况),还说起诉我房子有问题)。。过了合同上约定的时间,给他发了催款通知,不交,发了解约通知,还是不交。现在他想交了,我不收,他起诉我。1---这个案子谁会胜诉。2---按照合同,违约方要承担房价的20%,法院会判多少,有人说不会是20%,大概会降低
发布者:atomtiger 2013-06-27 状态:已过期 回复 (22)