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卖房子买家毁约
江苏－泰州 07-01 13:47 悬赏 0 发布者:qianwe…… 给我留言 回答:(2) 我想卖一套房子。请了中介中途我给了八千块钱的中介费。买家给了我五万元的定金。后来买家不要房子了，中介打电话给我说算了他帮我在联系买家。说可以把房价在抬高。所以我就把买家的定金退给买家了。然后中介打电话给我说退钱的时候没有经过他。我现在房子又没卖的成，中介费又给了八千。怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-01 14:04
您好！在这个事情中，你所处的两个关系都未处理妥当。第一、你跟买家之间是定金合同关系，对方违约不买，你可以收取这5万元，无需还给买家；第二、你跟中介之间是居间合同关系，中介未搓成交易，你无需支付中介费。
- [江苏-泰州]
- 成启峰律师
- 44838积分
回复时间： 2013-07-04 06:09
本案存在两个法律关系,一是买卖合同法律关系,购买方违约不买,无需退还定金.二是居间合同法律关系,中介未能促成买卖合同交易,中介应当退还八千元中介费.
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