现任村支书说要房产证（老房子的土地证），可也有很多没有证的也可以买房，而且村支书自己一个人就买了三幢房，

你好。我爸交了农村拆迁安置房1万定金，之后才知道安置房不能买卖，要对方退定金怎么办?谢谢

律师你好： 现有一套回迁安置房，我很想购买，但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。 我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户（这样的买卖合同不都是受法律保护吗）。如果我们的买卖合同上不提及暂时没有房产证（马上房主马上就能办理了）而像正常买卖合同一样签字应该也受法律保护吧？ 我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效 二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写...

我是四年前购买的拆迁安置房，由于房产证一直没下来，所以也一直没过户，现在合同和收据又找不到了，怎么办呀？紧急求助各位律师，我都急死了，先谢过各位了！ 我是在安置户手里买的二手房，如果我不幸遇到一个赖账的，我应该怎么办呢？我到哪里可以补到合同和收据吗？

尊敬的律师，您好： 本人于去年年初从拆迁安置户手里购买了一套拆迁安置房，房产证到目前还未发放，当时购房合同签订条款中有一条：买房购房款留五万元，待房产证过户后，再给卖方！现在房产证还没下来，卖方却需要买方先给其两万元，这有悖于购房合同！请问买房是否需要支付两万元？ 另外，合同关于违约责任有一条约定：若双方任何一方违约，支付对方违约金20万，请问买房的权益还能收到保护不？若卖方违约，买房能得到20万的违约金吗？ 谢谢····

几年前，家乡被征地，当时有一个拆迁安置证，在当地购买房子会便宜些，但由于家里有房子，就把安置证卖给别人，但有签一份协议，协议内容是，买家以2000元人民币购买此安置证，双方不能反悔，反悔则赔偿购买金额的20倍，但当时未经过任何法律部门鉴定此协议，现买家已使用此安置证购买了房子，现已装修入户，但房主还是卖家的名字，但卖家想反悔了，想咨询可以拿会这个房子吗？之前签订的协议是否受法律保护？如何解决最为妥当?

我堂妹家拆迁，分到了6套房我买了一套，不过现在房子才开始盖，两年半才能盖好，我们前天在他大队直接签了一份协议，就是他愿意将一套房子过户给我，大队部的人说那协议得让面领导批了之后才能给我们，现在我手上只有一张房卡号，可堂妹今天就问我要钱，说签字了就得给钱，开始说好了一次性付清的，我现在该怎么办呢，我两之间要不要签个协议呢，内容又该怎么写呢，急急急，谢谢了

我们相邻的村子要拆迁了，有远亲想把他名下宅基地及房屋面积的一部分卖给我们，说这样可以获赔到一套安置房。但是我们户口不在他们村。这样的买卖合同受法律保护吗？谢谢！

我的两个哥哥是在九几年的时候通过购买的形式将农村户口变为城市户口的，但现在 没有工作，都下岗了。我的父母还在老家，最近那里要建酒厂，可能要拆迁，请问我的哥哥能享受拆迁安置吗 ？ 最近有政策可以将购买的户口迁回原地，可当地村干部要求签不享受征地赔偿的承诺书，还要本组群众百分之90的群众签字才能迁回，他们这样做合法，合理吗？

我想买一套新修好的拆迁安置小区房，产权是小产权的。请问，这类小产权房屋会不会又遇到政府拆迁？5年后是否能成为双证齐全的房屋，从而过户到我的名下，如果可以，那需要向政府缴纳的税收有哪些，是怎样计算的？谢谢