发布者:最爱回味 2013-07-28 状态:已过期 回复 (3)
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关于房屋的分割与使用问题
房屋的情况为:
房屋为平房,房屋内有房五间:哥、弟、父、母各一间,另有一小间杂物房。房屋外面的右边有附属建筑三小间,厨房与吃饭用地占用两间,第三间为厕所。
房屋共花费14万元,其中弟9.5万元,父母4.5 万元。
起初弟要建房,地基建好后,弟因为考试等原因离开家乡,随后父母与哥帮忙照看房屋建设。
按农村习俗,当时哥、弟与父母未分家,但向来各人钱财都是各人打理的。房屋是2009年下半年开始建,2010年初建成的。当时哥未建房,父母同意哥搬进房屋住,因弟长期外出打工,自己不常在家住,只是逢年过节才回来几天,故也没有反对。
因此四年来房屋基本上是父母与哥在使用。今年,因父母的土地问题吵起上来,因父母的土地一直未进行分割,嫂想长期个人占用父母土地,故弟一旦提出要使用父母土地或分割父母土地时,嫂便要强占一间房,这间房就是她现在使用那间。说是父母出了钱,房屋她有份。
我曾经提出将4.5 万元还给父母,但父母坚决说等哥建房子,由弟付给哥二万元。但是哥建房之日遥遥无期。
我想请问:现在父母年事已高,万一。。。哥可以分割这间房子吗?如果可以,分得多少?
现时整间房屋未进行分割,是哥与父母同住,我的出资情况如上,我本人又不常在家住,请问我可以向哥要求租金吗?即在没有分割的情况下,可以收取属于我个人的房产的租金吗?
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