发布者:李少辉 2013-07-30 状态:已关闭 回复 (0)
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建筑阳台下占用了公用道路面积
邻居房子阳台下占用了公用道路面积、该房子原来阳台下面是没有墙体的,经查估计也没经过政府部门审核而违章搭建起来建筑、找他调节了好多次没有解决,对方态度很强硬,就是不拆、可否动用法院起诉型式要他拆除?
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占用耕田面积做道路使用,不立协议,也不归还,该怎么样处理?
甲方占用乙方的21个平方的耕田面积做道路使用,乙方跟甲方协商立协议规定这21个平方的耕田面积属乙方所有,但是甲方将此21平方的耕田面积修了道路,现不跟乙方立协议,也不归还乙方的这21个平方耕田面积,还出手打人,这个事情要怎么样处理?
发布者:juliantang 2011-03-23 状态:已关闭 回复 (0)
违约和公用面积的违章建筑
我2010年的1月买的是安置房高层,买房时合同写的是商品房。交房款的百分之40,交款方式只有一种按揭。按当时地产商一直是一个土地规划证。交房时间已过一年。现在要交房他们口头说交房必须和他们(开发商)签合同贷款,两年无息贷款。十年按现在的利率贷款。每一层电梯出口和所去住户的公摊部分的顶部上悬吊电缆桥架(桥架距顶部200厘米高)。感觉像是仓库。还有违约金一年了。只给三袋水泥和三袋沙子作为补偿。和开发商商谈几次无效。现在我们应该怎么办。
发布者:rYu6302 2011-11-05 状态:已过期 回复 (4)
公房承租人具有和业主一样的权利吗?业主能占用公用面积为私家花园吗?
我的家人购买了一处门市,此门市临街,仅一层,左右两边各有一幢居民楼。左侧相邻的二楼住户将自家阳台改为通道,占用门市屋顶做为私家花园,在上面种花草,导致门市内漏水严重。与二楼住房商议对屋面进行修补,未能达成一致。现在准备到法院起诉,收集资料时发现以下情况:
1.门市虽然仅一层,但房产本上“楼层”中填写的是:1/6,是否表示门市属于此幢房屋的第一层,与其上2至6楼共同称之为一幢?
2.开发商竣工时没有把门市屋顶设计为花园、露台、通道、绿化带。也没有设计任何能...
发布者:曾女士2011 2011-11-16 状态:已关闭 回复 (0)
公用面积与空间被占用维仅
2000年买下的商业房,一、二、三楼是作为市场开发的,引进商家后改为超市,本栋大楼原有的四个楼道全封两个,现超市扩大,新建电梯占用公用面积与空间,规划部门已经批下了行政许可证书,而在规划部门批下行政许可之前,公示许可的地点因为不在楼上住户进出门口而在消防通道口,(即扩建电梯工程进口处)楼上住户没人看到过,请问,占用公用面积与空间,废弃原有的消防通道,对消防造成很大影响,这种批文有效吗?作为住户的居民,又要怎样来维权?
发布者:忧优 2012-04-20 状态:已过期 回复 (1)
关于邻居占用公用面积和我们家外墙
你好,我家邻居拆除他家外墙占用了公摊面积还占用了我家外墙,物业起诉之后法院判邻居家恢复原状,但现在问题是物业不愿申请法院强制执行,请问我应该怎么办?能不能自己去发言起诉。
发布者:lizzieabc 2012-06-15 状态:已过期 回复 (2)
我是福州市村民,由于邻居违章建筑,占用公用土地,堵水沟,影响日常生活。
违章建筑1.公用土地宽4.2米,现被占用一半,其中含公用排水水沟)造成下雨天严重积水。2. 在我家隔壁盖鸡棚。 影响日常生活,反映还踢坏我们家门,并把老人打伤,报警和村委协商无法协调,先求方法维护自身合法权益,恢复正常生活。
已经提交民事诉讼,但证据不足。
关于取证问题,因为是老房子,无相关证件。
要如何向有关部门取证?
发布者:awen8484 2012-06-28 状态:已过期 回复 (5)
房屋交付时发现同楼层业主占用公用面积
今年年初(3月份),我去某楼盘售楼(该房产公司称其为置业会)处办理新房交付手续时,发现同楼层一名业主,将自己家房门推出一米多,占用了公用面积,多次与该置业会交涉未果,置业会将问题推给物业,物业又推还给置业会,至今半年多,一直无法交付。请问我的情况可以状告该置业会及物业吗?可以要求哪些赔偿?谢谢 近期,物业反馈我说,他们联系了对方业主,要求他们整改,但是对方业主不同意,物业方面表示他们已经尽力,对方不理睬也没有办法。我觉得物业没有尽到责任,请问我...
发布者:selenecy 2012-08-23 状态:已过期 回复 (2)
同层业主占用公用面积,物业处理不好,可以拒缴物业费吗?
同楼层对面的业主将房门推出一米多,占用的公用面积。通知物业后,物业说是已经通知了他们,还联系社区发文整改,可是对方不予理睬,表示坚决不会将门移回原位,物业就建议我们私了,让对方赔钱给我们,就算了,否则影响邻里关系。请问物业可以这样要求我们私了吗?如果我不同意私了,也不想将邻居告上法庭,只是希望物业出面处理,在没有解决问题的情况下,我可以拒缴物业费吗?如果可以,在拒缴期间,物业需要履行其该有的责任吗?
发布者:selenecy 2012-09-03 状态:已过期 回复 (3)
邻居纠纷,占用公用面积以及违章搭建问题?急!!
您好!8年前,因楼房设计两户之间有一个露天平台,后来那个业主不知怎么通过了物业的同意,没经过我们允许,私自打通了连接我们浴室的露台。打通后,该业主找到我们说,打通只为了方便清理楼下扔下的垃圾,不做他用。因楼上住户经常丢垃圾下来,我们一时心软,也为了有一个洁净的生活环境,就没追究。谁知,却为以后的生活买下了苦果。后来此业主,将房卖给另一个业主,于是那个露台堆满了杂物,也没见洁净哪去,却给我们的生活带来诸多不便。于是,我们找到管理处,要求拆除私建及...
发布者:鱼儿0321 2013-03-21 状态:已关闭 回复 (2)
顶楼阳台算不算公用面积
顶楼阳台脱落算是共用部分还是业主所有部分,维修可不可以使用房屋维修资金
发布者:z121388763 2013-05-06 状态:已解决 回复 (1)