发布者:丁宝宝 2013-07-30 状态:已过期 回复 (1)
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房屋违约纠纷
我想咨询一下关于买房的事情，去年我在我们这里买了一处一楼的房子，虽然不大，但是前边有块不算小的空地，为了照顾老人方便，就买了一楼，想着以后老人在家可以养养花什么的，当初售楼小姐给我们介绍时说前边的空地不会再盖什么了，将作为一楼住户的花园使用，可是下个月要交房了却发现在离我们窗口5米处盖了一个停车房。前边是停车房，左边是地下车库围墙，右边是商铺后墙，我们一楼共8户人家被围的是严严实实的。我们有权让开发商拆除围墙吗？或者退房，我们是贷款买房，虽然不会算利息，但是粗略算了下，26万房贷，一年也得15000元利息吧，这对我们不算小数目，我们可以要求他赔偿吗？
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房屋买卖合同违约纠纷
请问，我作为卖方，合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续，当时急于用钱低价出售了。但是七日之内，买方没有付款，一直拖延交易时间一个月了，我的经济问题已经缓解，合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖？
发布者:叶嚣 2010-04-10 状态:已解决 回复 (4)
房屋协议纠纷想违约
2008年买方以我的名义在我单位购房，现已经交纳所有房价，但未交房、办理房产证、装修。
我们只签订了购房协议书。协议书上说我如果违约需付总房价的30%，承担一切经济责任。
请问我违约付的总房价是指什么？需承担什么经济责任？
发布者:mamahoo 2010-07-31 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁违约纠纷
通过中介签订租房合同一年，由于个人原因，住了一周想退房，自愿赔偿违约金（一个月租金）和相应的一周住房租金，并自行找到下家继续租赁；但是房东却要两个月的租金，我觉得太不合理。想请教该怎么办？
发布者:BJi7255 2010-08-19 状态:已过期 回复 (3)
房屋违约纠纷
我承租了一栋楼，年租金为72万元，租期为五年，我装潢花了60万元，第一年亏损了30万元。但我预计第二年开始，每年要赢利50万元。现在，一年过去了，房东却要提出收回房子，请问，我该如何维护自己的权益。
发布者:ZBJ9901 2011-04-06 状态:已过期 回复 (2)
因房屋质量事故开发商违约与买受人纠纷问题怎么解决
砖砌体砂浆设计强度为M7.5，实际强度检测值小于M2.0，有的测不出强度，砂浆用手一撮就掉。现浇板实际厚度与设计厚度也有较大差别，钢筋配置也不能满足要求，地下室到处漏水，现业主要求退房，现该小区的房价比其他小区的房价低500元左右，开发商愿意按本小区房价退款，但因开放商违反约定不能提供合格的房子，造成业主退房款不能在其他小区在购房，业主能否要求开发商按该地区市场价退房，以减少业主的损失。
发布者:pxZ9071 2011-06-29 状态:已过期 回复 (3)
买卖房屋合同违约纠纷
于09年在雅安市汉源县购得150平米的房子，由于汉源属灾后重建，很多原因，全汉源县，买卖房子的几百户都没有过户。
卖房子的老人口头委托她的第二个女儿，女婿和侄子还有一个见证人同我们签合同，由于当时那个老人生病80多岁的高龄，所以就没有签字和按手印。她的女儿女婿和侄子还有一个见证人都按了手印并且签了字。现在她的二女儿和三女儿要起诉我，想要要回房子。我们现在有对方的以前的房产证，土地证原件。老人的户口薄，生份证复印件，请问如果对方起诉，我们能否胜诉。如果...
发布者:星星93 2011-11-04 状态:已解决 回复 (1)
房屋开发商违约纠纷
2006年我在开发商手中买了一个完全产权铺位(承诺办房照）,是四层，一、二、三层招商给家乐福超市，四层我们自己做餐饮或服装，直到今天家乐福装修要开业，但开发商说四层也租给家乐福了，我们手现在只有开发商开具的收据、订购单和宣传单，开发商让我们退，他只同意给银行利息我们该怎么办？我们要求更换位置或给租金合理吗？如果补偿最低能得到多少补偿？收据金额四万。多谢了！
发布者:星岩 2012-03-23 状态:已解决 回复 (2)
房屋转让纠纷，签定合同后卖方违约
四月初经朋友那得知一家卖房我并与房主联系，过后5月5号我们双方在二手房公司鉴定房屋转让合同，按合同上写的我也交了2万元定金，次日房主家人又不想卖房子了，我的决定是她一是卖给我房子，二是要不就给我违约金，这期间我已经向银行申请贷款了，房主想了又想还是决定卖给我们，当银行批准给我们贷款并准备让我们过户的时候房主又不想卖房子了，她是三番五次的反悔，同意又不同意的很让人受不了，目前为止她答应给违约金，可她在5月20日晚又说没钱给违约金，打欠条我没同意，原因...
发布者:13609965630 2012-05-21 状态:已过期 回复 (4)
房屋购买协议违约问题纠纷
我近日正在购买一套房屋，在购买的过程中，我先和招商地产签署了一份《委托购买协议》并交付了5000元保证金，委托招商地产帮忙购买房 产，但是在我购买到该套房屋前，招商地产的人没能以协议上的价格约见到业主给我看房，由于我担心房价继续上涨，急于近期购房，在另外 一家中介公司中原地产，帮我约到了同一套房源的客户，并看到了房屋，而且对房子很满意，看完后，就和房屋业主以中原地产为中介，签订 了购买合同，并在第一时间通知招商地产，说我已经买到了房，但是此时，招商地...
发布者:young_jone 2012-06-27 状态:已解决 回复 (10)
房屋违约交房纠纷
我订购一间商铺,合同是2011年12月30日交房,到现在都还没有收到交房通知,2012年8月份去问的时候开发商的说:2012年12月交房(但当时说这话的人不在这上班了,当时也没有注意她叫什么名字),到时会按合同付给你们违金,而今天去问,他们则说:早在2012年6月份就交房了.但是现在我订购的这间商铺门前路面还没整平,门前道路在挖下水道个人空手都难得走进这间商铺,但开发商确说:你可以领钥匙了呀，领不领钥匙是你的事。合同要求是“该商品房经综合验收合格”后交付房屋给买受人使用。请问卫律师:...
发布者:何大伟1 2013-01-04 状态:已过期 回复 (4)