发布者:QGi9266 2010-08-28 状态:已过期 回复 (3)
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房屋租赁合同纠纷
因生意不好,无法经营下去,我现在想单方终止合同,房东要求陪尝三个月的违约金!我该怎么办?
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房屋租赁合同纠纷
房屋出租协议
甲方:XXX
乙方: XXX
经甲.乙双方协商,愿立下列条款,双方必须共同遵守
一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方(XXX)经营家电,不得转租,非则按乙方违约处理
二.现租期为3年,协议期满在同等条件下乙方可优先续租
三.房租为每年二万元,入住前交齐一年房租,并交一万元房屋租赁期抵押金(保证租期三年)如乙方提前退房房屋抵押金归甲方所有,乙方保证每年按时交齐房租(第二年按上年时间交当年房屋费,第3年交一万元其余租金由房屋抵押金补上)
...
发布者:53871871 2010-04-24 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同纠纷
本人与2合伙人于2010年2月25日承租某小商品市场经营一家小吃店"麻辣烫",合同上规定我方在未办理营业执照前不得入场经营,但对方口头协议说只要在进行办理营业执照就可营业,我方于承租期内进行营业执照的申请,但一经咨询我方承租地无法办理食品卫生许可证,意味着我方不能办理小吃店相关的证照,然后经我多方咨询此小商品市场在其大的营业执照里面不含小吃店这一项,现我方所在的"餐饮区"已有小吃店,面馆,.PIZZA店入驻,请问我方是不是能和商场方解除租赁合同? 真要打官司的话要多长时间...
发布者:lovedjh19 2010-06-17 状态:已过期 回复 (7)
房屋租赁合同纠纷
我在租赁一套房屋后,将其中一单间出租给个人小刘,合同约定1年,房租3个月一付,但是在合同履行4个月后因为个人原因需要提前终止合同,股在4个月的时候通知小刘在6个月合同履行完后需要终止租赁,现在6个月已经过去15天啦,按照我抄的水电气费已经超过小刘的押金,而其拒绝搬走,请问这种情况应该如何处理
发布者:zulinke 2010-07-01 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁合同纠纷
我于5月16日签订合同,租赁期为2010.5.16至2010.11.20并于5.16预交3个月房租,还有一个月押金,但是于7月16日,签合的人来催交房租,以合同上写明“提前一个月交房租”为由,让我交房租(合同上确实有此条),但是我告诉他暂时能不能先不交,手里不宽裕,8.15是肯定如数交付,他不同意,而且要我现在立刻搬出租住的房屋,至此;我们别无他法,决定过了这个月,房屋就不租住了,反正我房租一分钱没少付,但是他却以违约为由,要求我们每天交房租的20%为违约金,真是气人,但是我现在也...
发布者:wUp2342 2010-07-23 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁合同纠纷
本人在2009年9月份与房主签订了一份门面出租合同。内容下:租赁时间从2009年10月30日起至2010年10月39日。租赁期暂定3年。租赁期满后如需继续租用,甲方优先乙方租赁。租赁门面租金:门面每年租金为叁万捌千元,另交水电费押金壹千元。门面到期乙方结清租赁期水电费后,甲方退还水电费押金。门面每年租金在8月30日前交给甲方。现在甲方要求涨价,从38000每年涨到50000元。还要求一次性付清2年房租。请问如果打官司。有赢的把握吗。
发布者:FlL1029 2010-07-23 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁合同纠纷
我公司去年和业主签订两年的租赁合同,并交纳了三个月租金的保证金。今年7月份因为我公司的面积不够用了,决定另外租赁厂房。业主除了要求没收三个月的保证金外,还要加收至少6个月的租金作为赔偿。我们觉得很不合理。另外,合同里只注明了业主合同终止的权利,而没有注明我们合理终止合同的权利。这样的合同是否有效。
发布者:CpS3822 2010-07-26 状态:已过期 回复 (4)
房屋租赁合同纠纷
老沈五年前向招租借商铺一间,合同签订租期五年,租金6200元/月.
五年前经双方两次沟通,租金从6200元/月降至5000元/月,再降至4600元/月。
今合同到期,到期前老沈联系老赵要求续期五年,租金调整到5000元/月。老赵同意续租。老沈于1月15日将三个月的租金 15000元汇给老赵并告知。
老赵答应近日来沪签合同。赵抵沪后看到老沈经营初成规模。认为老沈在赚他的钱,不同意续签合同,也没将老沈付给他的三个月租金退还,径直找律
师状告老沈并要求收回房屋。法院判决老沈败诉...
发布者:syf0220 2010-07-31 状态:已解决 回复 (1)
房屋租赁合同纠纷答辩状
乙方诉讼请求:解除租店协议和返还半年租金8400元。
协议10年9月8日到期,6月1日续订下年协议同意转让,三次转让甲方到达而丙方不见人,第四次丙方接受了高额转让所经营的是游戏机和赌博机,甲方拒绝转租,多次乙、丙双方来电要求甲方同意被拒,乙方以此为由起诉法院说甲方阻扰乙方转租,要求解除租店协议和返还半年租金8400元。而起诉日期是应付另外半年房租的前三天。我该如何应诉。我要求解除租店协议和不返还租金。 每天按千分之五计算违约金,起诉法院了能继续计算吗?8月8日...
发布者:YXYLB 2010-08-07 状态:已过期 回复 (2)
商业房屋租赁合同纠纷
请问承租人承租底商后办理了营业执照(自然人独资)然后企业全部出卖(变更了法人)。原房屋租赁中约定末经房主同意不准转让否则属承租人违约解除合同。现末经房主同意转让了。是否属承租人违约?能解除合同吗? 以个人(自然人)名义签定房屋租赁(后以此房注册办了执照为法人),始终没有以公司名义签定,现房主通知今使用人根据原房屋租赁合同条款属违约要求撤出房屋。现已撤出房屋,但要起诉要房主赔偿损失和违约金(说房主单方解除合同属违约)。要赔偿损失吗?
发布者:风雨1966 2010-08-15 状态:已过期 回复 (8)
房屋租赁合同纠纷
我租的是沿街房,生意不好想转出去,可是协议上有一条(乙方承租期间,未经甲方同意乙方不的转租,转让使用权,)当时没有看房产证,这个协议是房东的爸爸签的,他现在不同意我转让,还有当时房东的爸爸签的房租费收据和押金收据!
发布者:Vsx6335 2010-08-20 状态:已过期 回复 (1)