律师您好：我前几天卖房子，谈好价钱和准备签字时中介才告知买方暂不过户，想等她小孩大了才过户，当时没多想，就答应了，并签了相应的补充协议，现在觉得不过户以后怕有啰嗦事，所以让对方过户，才知对方已有两套住房，被限购了，无法过户。请问这种情况下我如提出解除合同，算不算违约，我想尽快找别外的买家，又怕一房多卖，请问该如何处理合适？

您好： 我离婚多年了，想把房子过户到女儿名下，女儿19岁了，但前夫总是推脱（因为房产证上还有前夫的名字），现想寻求法律的帮助。谢谢！

你好，我现在有套房子要过户。甲方以各种理由拒绝过户，我现在该怎么做。

母亲有4个子女，两男两女。我是男孩的老大。现在母亲健在，现我弟想把是母亲户头的房子过户到他本人名下， {当年旧平房改造拆迁，我弟占父亲【已去世】的工龄购买了此房。请问我弟能办理过户手续吗，如何办呢

律师你好：我现在有套房子要过户。甲方以各种理由拒绝过户，而我申请的贷款即将到期，还不上贷款我要违约。而我现在一直要求甲方过户。我想与甲方再签一份附件，把合同和贷款风险转由甲方全部承担，是否可以这样写附件，急盼律师给予帮助，谢谢。

房子问题就是，10年前我们家拆迁，因为我岁数小不够写房名，就写了我爷爷的了，爷爷现在过世了，我想吧房子过户给我自己，怎么过户，现在牵扯着我还有3个姑姑，因为当时写爷爷名字是怕我爸吸毒给卖了，他吸毒已经快20年。这房子是拆迁时候我父母卖了自家的房子买的这套房子。

房子卖给了疑似房虫子的人（一下简称虫子），并且和虫子以及中介签订了协议，虫子给了我2万定金。协议大致是9月之前腾房子然后虫子马上和我去公证，并当时付剩下的全款，但是我们要保证房子过五年，无二套。当时也没多想就签了。可过后想想卖了房子马上要买房子。一是我买房子，我是二套要多交税。二是我又买房子了，保证不了他过户的时候是二套。这可咋办呢。中介当时也没告知其中利弊。要是我毁约是要陪他双份定金的。 我们还没有进行公证。合同签订了不到一周时间。 各位大状...

我家卖了一套房子给别人。后面不是需要办过户土地证吗。办证不是需要卖方签字的吗。可是村里的干部在卖方不知道的情况下替卖方签字给买方去办过户土地证。请问他们犯了什么罪吗？

当初我们这边的水库移民，移民分3批移到我们家所在村子，前两批移民建好的房子有人出售，性质是国有划拨，因为移民性质一样，所以第3批建的房子性质当时也说是国有划拨。但当时房产证没办下来，我们签了购房协议后就搬进去住了。钱04年就全付清了，当时说好是房产证办好就过户。后来因为一直办不下来，一直拖到13年5月份房产证才办下来，此时因为旁边做国道，房价涨了很多，而卖房的现在不想过户了，要让我们再付给他钱才考虑过户，少了还不行。。碰上这种事情请问我们能根据签订的...

我跟女朋友去年年底在西安买房子，我们是异地，首付是我们家出资的，但是用的是女朋友的住房公积金贷款，所有的房屋手续都是女朋友一个人办理的，住房合同写的是她的名字。房子还没有交房，房产证也还没办理。 现在我们分手了，她不要房子，那么如果想转为我的名字，该如何办理？ 请赐教！