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希望各位律师帮我提供宝贵的意见，谢谢
发布者:许向云 2013-10-06 状态:已过期 回复 (1)
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二手房付了定金，现在房东不肯退钱，怎么办
我在中介看了一套二手房，当初说好总价65万含税费，贷款63%，签订的协议说一个月之后交首付款，但是由于种种原因，我们未能按合同上的日期交首付款，托了10多天，后来在办按揭的时候房东又口误说错话，跟银行说58万成交价的，现在银行只按58万给我们办贷款，所以首付我们还要再多拿5万块，但是我们现在是没有钱去付首付款了，房东说银行方便搞定不了就不卖给我们房子，定金也没有退给我，我想问下这种情况我是不是可以起诉他，要回我的定金，因为我并没有违约，贷款也不是我个人问题办不下来的
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相关问题
房主的房间有问题，家里的衣服鞋子都发霉，连天花板也是，现在身体也开始出现问题，房东不肯退钱，请问怎么
我4月份租了一间房子。押一付三，当时住进来时是刚装修的，5号签的合同，8号搬过来住，才发现天花板漏水，再过几天花板开始长霉，房间一直很潮湿，用干衣服都差不干，就好像从地下冒水一样，房间的东西，不管是家具还是衣服鞋子都发霉，从住进这房间就开始腰酸背痛，现在身体也出现问题了，曾经几度的跟房东说情况，他一直不管。现在我要求退钱，房东拒绝。请问我该找什么部门处理这事
发布者:林玉金 2013-05-16 状态:已过期 回复 (1)
看中一套二手房，已签意向协议和支付定金。过后发现房子已经被法院查封，该怎么办？这个房子还能买吗？怎么
5月看中一套300w的二手房，次日已经在中介处签订了房屋买卖协议（中介版的），中介收取的房东房产证，本人支付了5w定金由中介处收取。几天后中介资产调查得知房屋已经在上周被法院查封，原因是房东贷款200w没有按期归还，银行申请的房屋查封。另了解到房东还有100w外债未还，债主已经上门,可能还有更多债务。房东希望卖房还债，房东还有一套价值300w的房产没有被查封。房东号称已经找律师和银行沟通，先还银行100w可以解封房产。现在这套房产还能够购买吗？如果想买如何规避购房的...
发布者:张胖子 2013-05-28 状态:已过期 回复 (13)
合同跟押金单掉了房东不肯退钱怎么办
我租了家店面房 现在我找到下家把店面给转了 跟房东结算前发现把合同跟押金单掉了 现在房东不肯退钱 我们提出的方案一一被房东否决掉 请问应该怎么解决
发布者:apple-1 2013-06-03 状态:已过期 回复 (11)
买的二手房，过户完发现里面有前前任房东的户口，现在我们的户口迁不进去怎么办？
买了二手房，已经过完户交房了。去查户口才发现，这套房子有前面不知道哪一任的卖家的户口还挂着，不是跟我交易的卖家的户口。现在都不知道去哪找这个前前任的卖家来把户口迁出去。有什么办法吗？头疼啊？产权证都是我的名字了，这种可以起诉吗？有什么比较好的办法让这个人把户口迁走啊？各位支个招吧？
发布者:Lynn1987 2013-06-04 状态:已过期 回复 (2)
贷款买二手房，贷款审批后，房东不肯过户，怎么办？
组合贷款买二手房，贷款审批下来后，中介约好房东过户，房东后来不肯来过户了，是因为担心公积金放款时间未可知，怕时间很久。觉得房子过户给我们她又拿不到钱，所以不肯来过户，一直拖延着。而且房东今年7月底要出国几个月。请问房东要是出国了我们买家该怎么办啊？要走法律途径吗？急寻帮助。万分感谢。 中介一直在劝说房东。但目前无果，房东说在忙出国的事。 签订的杭州市房屋转让合同，只有涉及交房的，第四条交房方式，于银行放贷后五个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。
再...
发布者:znwxh 2013-06-19 状态:已解决 回复 (7)
因房东问题我要求退房退钱,但房东不肯退钱我该怎么办？
原因：房屋空调坏了，房东不愿意自己来修，让我自己处理，先垫付所有费用，而我因为这是合同租房最后一个季度，且房租已经支付，因此我不愿意替他垫付，担心到时候房东找理由不结算。
结果：我与其沟通，房东说我要是自己不修他也不管了，为此我要求退房。,但房东不肯退钱怎么办？我拿走房屋内家电抵房款犯法不?
附：也电话咨询过当时负责租赁的中介，他们说他们不负责处理。
发布者:wqisgod 2013-06-20 状态:已过期 回复 (7)
通过中介租房子，房东变卦，只同意退还定金，中介不退还我支付的中介费，怎么办？
本人通过中介租房子，与房东签订了租房合同，支付了500元定金，并向中介支付了中介费400元，与房东约定半个月后搬入，届时一次性付清租房款。但是，第二天房东就来电话说不租了，只同意退还500元定金，不承担违约赔偿。中介也告诉我不退还中介费，只是让我向房东要违约赔偿。请问，我是向中介要回中介费，还是向房东索要赔偿？
发布者:cdlhb1001 2013-09-22 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房已签定金合同支付了定金有收条,与房主儿子签订的,现在反悔不卖了
购买二手房,已签定金合同支付了定金有收条,当时房主患病属于老年痴呆状态,与房主儿子签订的,合同甲方写的房主名字及注明委托人即他儿子的名字代为办理,签字按手印也是他儿子.现在反悔不卖了.
理由说不是房主本人签的说合同无效,只退定金不给违约金
现在咨询下,合同是否有效,以及是否可以得到违约金,可以走民事诉讼么?
发布者:darnary@163.com 2013-09-24 状态:已过期 回复 (12)
租了一年的房子，现在还剩下半年，房东不愿退还房租，该怎么办？
我去年4月份租下的房子，现在因工作原因没办法住了，要退还房租，但是房东不愿意，我租房协议上写了：乙方如果要终止租住，必须提前一个月提出，甲方按实际房租进行结账。 但是现在他说法多遍，我该怎么办？ 我没有提前一个月，但是我愿意支付一个月的房租！房东有两个说法：1，我现在没有钱，等把房子租出去了再给你钱。2你这个不行的哇，交了一年的房租，签了一年的协议的，不能退的哇。
发布者:smile540310 2013-09-30 状态:已过期 回复 (2)
二手房房东逾期不交房，与租房者之间有纠纷，我怎么维权
2013年3月签了购房合同，交付定金2万，月底再交8万定金，合同签房东7月底交房，10月20号去过户受理，10月30号之前完成过户。可是要10月1号房东还没交房，中介联系后说房东说到10月中旬交房。那我我想问问1.如果房东在过户前没有交房，因为房东和出租人之间还有经济纠纷，我可以起诉他吗？需要哪些流程? 2如果他在过户前交房了，那他是不是还是存在违约，我可以追究总房价的20%的违约金吗？
发布者:范小猪123 2013-10-02 状态:已过期 回复 (4)