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二手房房东逾期不交房，与租房者之间有纠纷，我怎么维权
江苏－苏州 10-02 14:25 悬赏 0 发布者:范小猪123 给我留言 回答:(4) 2013年3月签了购房合同，交付定金2万，月底再交8万定金，合同签房东7月底交房，10月20号去过户受理，10月30号之前完成过户。可是要10月1号房东还没交房，中介联系后说房东说到10月中旬交房。那我我想问问1.如果房东在过户前没有交房，因为房东和出租人之间还有经济纠纷，我可以起诉他吗？需要哪些流程? 2如果他在过户前交房了，那他是不是还是存在违约，我可以追究总房价的20%的违约金吗？
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回复时间： 2013-10-02 14:34
可以要求的
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回复时间： 2013-10-02 14:33
可以起诉他,要求承担责任并赔偿你的损失.
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- 何翠主任律师
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回复时间： 2013-10-02 15:26
可以起诉房东违约，让其支付违约金；只要七月底不交房就是违约按照您们约定跟其要违约金就可以
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- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2013-10-06 22:13
没按照合同约定处理算违约
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