发布者:feiyujack007 2013-11-11 状态:已过期 回复 (3)
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二手房签订协议,卖方不卖怎么办?
通过中介,签订买方协议和交了中介费,支付了2w定金。卖方现在不卖房了,也不愿意赔偿,想问下中介有哪些责任,我作为买方应该怎么办?
相关问题
欲购买二手房,卖方房产证3个月后拿到,是否可以签订买卖合同?
律师您好:
目前我欲购买一套二手房,房子是08年交房的,目前此楼盘刚刚开始办理房产证,卖主说3个月后才能拿到房产证。
像这种情况,如果我们双方各方面都谈好,先通过中介签订二手房买卖合同,各条款都约束好,等3个月后房产证下来我们再进行过户,这个买卖合同是否受法律保护?作为买家我们都应该注意哪些问题才能做好维权?谢谢您!
发布者:aladdin8210 2009-06-18 状态:已解决 回复 (4)
二手房过户 卖方不交个人所得税怎么办?合同签订:费用各自负担。
本人买了个二手房,房产证上日期未满五年,与卖方在房管局进行了产权变更登记,并已核发新的国土证(是我的名字了),但在产权过户手续中,因为未满五年,且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万,卖方以个税太多,评估公司评估有误为由拒交个人所得税,这样我也就办理不了产权过户手续,我该怎么办?签〈二手房买卖合同〉的时候,在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方31万,他已交钥匙给我,还有10万尾款没付给卖方。
我怎么样做对我是最有利的?卖方想等满五...
发布者:lemontree781206 2009-07-23 状态:已过期 回复 (1)
私下进行的二手房签订的房屋买卖协议是否受法律保护
我买了一处房屋,在未进行房屋过户的情况下,就签订了一份房屋买卖协议,并付清房款,我想问的是,这份协议是否受法律保护 不过户的情况下,我是否已经是这所房屋的主人
发布者:李爽 2009-07-24 状态:已过期 回复 (3)
二手房的买卖协议,卖方手里没有协议
我刚刚和买方在房管局签了买卖协议,可是由于马虎忘了自己拿一份,现在找买方要买卖协议,买方说手里就一份,省下的都叫给银行了,我想问一下,如果我没有买卖协议,能不能过户,会不会过完户拿不到钱?
发布者:liushuang 2010-05-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖只签了协议,卖方不想卖了要承担什么责任
通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗?
补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉及到的费用,如代理贷款,办理过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还没有做.
2.卖方在签订买卖合同时,没有带身份证...
发布者:灵灵001 2010-06-13 状态:已过期 回复 (9)
私下签订的二手房买卖协议没有做公证在法律上是否有有效期
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人,已经付给卖方定金,在卖方同意后房屋进行了装修,现在卖方一直不办理过户,但是卖方也不说不卖给我,只是说等他的房屋公正办好了再过户,也不让我入住,什么时候能公正没有定期,我是否可以入住?是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费?
发布者:王老大爷 2010-08-01 状态:已解决 回复 (5)
二手房买卖签协议后发现卖方有不良动机
我是卖棹住房另买一套住房,因中价公司的介入顺利卖岀,买家预付15万,余款是银行贷款付清。这时中价公司又给我介紹一套住房,并将我的情况告知卖家,卖家同意预付15万,和中价公司商定尾款75天付清,我问中价公司我卖房的买家银行贷款什么时侯到我的帐上,中价公司说余款要30天左右就能到我的帐上不会违约。我没再多想就签了协议并给了定金。卖方在中价公司员工转身离开时露岀一种不正常的表情自言自语说了一句“到时侯房子是我的,15万修想我还你”。我很但心,好的是没签合同...
发布者:sndei 2010-10-08 状态:已过期 回复 (2)
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,我应该怎么签订转让协议来保护我的利益?还有什么好的办法呢?
前几天我跟玛雅中介签了定金协议,欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子,约好这几天签转让合同,定金协议内容如下:总价65万,包括合同更名及中介费用,签合同当日付首付款39万,用于卖家还贷(在中介监督下),一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来,签转让合同后便进行物业交割交房,此后出现的相关费用归买家,等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续,办好后一同解除余款冻结。中介还告诉我说,只要签订了转让合同,就受法律保护了,就算卖家消失或反悔违约,也可以继...
发布者:五彩祥云 2010-11-22 状态:已过期 回复 (3)
通过房屋中介购买二手房,卖方要求首期给付一半,签订买卖协议,待剩余的房款交清后才办理过户手续。
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子,毛坯,房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款,所以只能先交一半首期,和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修,但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款,卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产证。我想问,我交首期后有什么措施可以保障我的权益,有什么注意事项?谢谢
发布者:wendymanly 2011-07-17 状态:已过期 回复 (5)
卖方不想卖房,签订房屋买卖订金协议,要怎么赔付?
买方付订金1000,但合约里有规定违约方要赔偿中介%2的违约金,是否合理,要不要赔付?
发布者:aidyqhf 2013-07-02 状态:已过期 回复 (16)