婚后女方父母用拆迁款给女方购买了一套一居室，但是只有购房合同没有房产证，现在要离婚，男方是否有权分割此房产。

如果商铺的租赁合同没有登记备案可以视为无效吗?如果是无效的，那可不可以，解除合同，既恢复到合同执行之前的样子。

大家好！我想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东没关系了。我想请问这种操作是否合法？是否存在风险？谢谢大家！！！

我于06年在海南买了商铺，当时购房合同签了，出租合同也签了（合同中说年后返租），但没有去房产局备案，可是房租只给了一年，去年才知道开发商在房产局备案了，还把我的房给抵押了，所以在海南我起诉了他，现在已有3间商铺归到我名下，可还有好多没有归还，而且房租依然一分不给，租家说没有房本不给租金，我们所有合同都是与开发商签的，我们去年就在海南起诉的他，效率有这么慢吗？是不是海南律师偏袒地方公司啊？还有我们能够要回属于我们的房子和房租吗？下一步我们应该怎么办...

婚前自己首付买房没有签正式购房合同，前几天领了结婚证，现在签购房合同的话，这个财产是怎么归属的？贷款由我父母还。

问题： 1、婚前财产还是婚后财产？(婚后修改正式合同） 婚前合同是男方及其父母3人名字，草签合同非正式。现网签正式合同并备案，将合同修改为男方1人的名字。 （婚后修改，并且需要婚后办理贷款，房屋不动产发票婚后重新开，当前日期，原只有收据，正式合同日期为现在的，发票也为当前的，若其父母也同意修改成男方1个人名字，是否为夫妻共同财产。草签作废，正式网签合同修改为男方1人的名字，并备案。） 2、婚后办理银行贷款需要双方同意吗？ 由于为问题房，修改后买...

男朋友买了房子，还没有交房，现在只有购房合同，上面写的是我们两个人的名字。现在感情不合，我想把自己的除名，但是他不同意，这应该怎么办？

去年通过中介购买了一套二手毛坯商品房，当时他们承诺可更名，原房主与开发商只签了购房合同（后来了解实际上是君子协议，因为这套房子位于违建的高层，房管局没有备案的）。经过中介打款后，开放商给开了张买房收据，并在内部系统上更名为我。现已住了1年，反复问开发商说是正在办理房产证，违建的楼层及住户（可能涉及100多户）都能办理下来，并且我的买房收据是有效的。可是总觉得心理很不踏实，我该怎么办？

只有购房合同，没有经过验收，没有房产证，但整栋楼大家都搬去往了，房开商十年都不交房，此房的租房协议有效吗？已出租，需付法律责任吗？

在哈尔滨的一处房子没有房产证，房产只有购房合同，如何从男方变更为女方名下，该如何写变更协议