律师： 您好，我有一处门面房与2011年10月10日租与乙方，合同租期两年（当时是70元/平方米）。到2013年10月10号到期后我方提出涨价至120元/平方米（我方已提前一个月告知乙方）。乙方认为难以承担，且认为一个月提前告知时间过于仓促不足以找到新的租处，后双方经过法院协商，甲方将房子再租给乙方三个月（80元/平方米）。然而三个月期限将至，乙方仍然没有搬家的意愿。请问乙方是否属于违约，我方该用何种方式进行维权？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
关键现在对方不想退房，并且随后的三个月房租也尚未缴纳，我方现在是否可以按照120元/平凡米对以上三个月进行收费呢？谢谢！如果对方三月期限到了拒不退房，如果申请法院强制执行的话需要多长时间，这段时间的费用问题该如何收取呢？