承租方8月10日与出租方签订网点房租赁合同,租赁期为五年（2013年8月10日至2018年8月9 日）。当日即付给出租方一年的房租及2个月的押金。10月8日承租方由于其它原因不想承租此房，房屋从未使用过，完好如初。现承租方按照合同提前三个月通知，并愿多付出租方三个月房租，出租方还是不愿见面协商，故意拖延。合同中有关于提前终止合同的规定：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 请问承租方该通过什么方式终止合同？违约金通...

与房客签定了5年房屋租赁合同，明确规定不可转租。房客当时签合同时说是自己住，会精装，所以年限签5年，否则其装修费要讨回。但实际情况是房屋只是简装，且转租他人当了二房东。若我现在要收回，是否只要给予违约金？若房客狮子大开口要求赔装修费我该怎么办？

您好！我公司13年年初购买了一商铺，在买之前，原房东已将该商铺租赁给了别人使用，租期为12年10月至14年10月，且原房东与该租户签有租赁合同。我方买过来之后，我方又重新与该租户签订了租赁合同，租赁期还是到14年10月。现在我们想提前将该房收回自用，按合同约定，我方将把剩余租期内的房租给对方作为补偿。但现在对方说补偿太低，不同意搬离，现在我们有权提前终止合同吗？如协商不成，我们可以起诉吗？谢谢

本人作为承租方（乙方）在2013年9月与出租方（甲方）签订厂房租赁合同，当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同，向甲方提出提前退租，本欲按照合同条款中“租赁期间，如乙方提前退租而违约，因赔偿甲方三个月租金（合同原文）”处理，希望甲方退还部分租金，但是甲方不同意解除合同，并且认为该条款解释应为“乙方提前退租而违约，不仅不退还租金，还要再索要三个月租金"。 请问这条款该如何解除？乙方是否能获得部分租金退还？ 另外应为合同签订的...

我是2007年进入该公司，合同是一年的劳务合同，08年12月25号----13年12月25号公司和我签订两次三年的合同，在上月公司再次和我签订了无固定期限合同，现在公司以效益不好，发展不理想为由，想辞退我（目前是劝退），请问我要求赔偿的额度是多少呢，是以08年开始计算吗？另外，如果公司单方面要求解除合同，我的赔偿怎么计算呢？谢谢！ 公司的人事部通知我，补偿金要从这次开始计算，之前的不能算，因为之前的合同有一年和两次三年的，公司已经履行了合同，所以不能计算。如果公司是...

甲乙双方签订房屋租赁合同，租赁期限15年。现甲方房屋在银行抵押，如银行申请拍卖该房屋，乙方如何维权。

出租方因非法隔断被查处,导致合同终止，出租方算违约吗？ 但是合同里没有写具体的赔偿办法，我该怎样维护自己的合法权益？

出租方因非法隔断被查处,导致租赁合同终止，出租方算违约吗？

请问如果签了房屋租赁合同，如何需要在有效期内提前终止，但合同内无相关违约规定，依据法律规定，需要怎样才能终止合同和如何赔偿？谢谢！

请问在合同有效期限内提前终止，但合同无相关违约规定，依据规定，需要做什么才能终止合同。谢谢！