乙方以82万的价格与我签订了购房合同，在合同中有个补充条例是我无条件过户于第三方，当时他说因为他想找他一个亲戚贷款，才有这个条例，现在他已经付了我40万，一月底付完尾款，最近我发现他是倒卖房子的，以91万的价格想卖给丙方，并要求我过户与丙方。请问1.我必须过户给丙方吗？2.他所赚的的差价是否与我无关？ 房子现在是我的，我是卖房人，乙方是买我房子的人

你好我想咨询一下 我们去年在中介买的二手毛胚房，并非与房主签订的合同，而是与他孙女签订并支付首付，此房是她孙女以他爷爷的名字买的优惠还原房。合同中也承若办授权证明。现在房子才能办过户，她老公却要求我们付剩下款项的利息。此项合同并未约定。但实际她老公是想反悔觉得当时售价低，如果他现在耍赖以无权处理此房为由，并且已经宁愿让我们告她老婆诈骗都不想卖这个房子的情况下。如果我们走法律途径，我们最终能有什么结果。此房现在我们已经装修并入住。

我想卖掉自己的房子，有中介联系买家，但买家要贷款，中介说帮着贷款的事，双方各提供一个账户，付定金一万给我，全款的百分之多少放到银行管理的账户，剩余的向银行贷款，用我的房子抵压，然后贷出来的钱，银行一块打到我的账户，然后再过户这样可以吗，我的想法是，房子还没卖过户，用我的房子抵压贷款，有什么风险。

我是广东惠州这边的网友。 我通过中介向卖方购买一套位于惠州郊区的二手房子， 总价不含税及其他费用的话是42万。 前期交了2万元的定金，有收据及三方合同， 合同有注明说通过银行贷款方式购买该房产。 中间各种办证的环节中，卖方都总是百般刁难，老是要让中介和银行快点赶紧把钱拿到。 我了解过在惠州商品房买卖且用来贷款的话一般都要几个月时间卖方才能完全拿到尾款。 现在发生的事情，银行批复了我的贷款意向，同意我贷款。我也可以去给对方赎楼注销抵押拿回...

我是卖方，双方签订买卖合同之后，规定买房将首付款10万元规定在2013年7月20日前支付给卖方，但是买方把10万元打给了中介（中介说19号买方打的款），而中介一直没有通知我们打款，直到20号过了付款期限后，我们去找中介要钱，中介说买房把钱打给了他们，但中介在10万元里扣了全额的中介费，这时10万元就剩7万多，这时，我们以合同上没有注明这10万的首付款中包含中介费为由，不收这7万多钱。主合同中也规定，中介在双方签订了时，才能按委托人的确认收取房款，而且规定中介费在所有...

我出售一套二手房，在中介那签了买卖合同，收了2万定金，因今年银行下款时间比往年要迟，这样会影响我自己买房付款时间不能确定，我要求对方写个承诺在出件当日开始计算3个月内下款，如果不能在3个月内下款7天内用现金形式补齐，对方也不愿意签这个承诺，我现在就不想卖了，如果因为银行下款问题不能达成共识，现在房产证都在中介那，我能不能不卖了，这种情况算违约吗？谢谢

我出售一套二手房，在中介那签了买卖合同，收了2万定金，第二天我了解到今年银行贷款下款比较困难，这样会影响我自己买房付款时间不能确定，第二天我要求对方写个承诺在出件当日开始计算3个月内下款，如果不能在3个月内下款7天内用现金形式补齐，对方也不愿意签这个承诺，我现在就不想卖了，现因为银行下款问题没有达成共识，中介说买方材料都准备好了，不接受我退还的定金，说是我提出来合同以外的条款，是无效的，如果我主张解除合同算我违约，请问是这样吗？谢谢

我出售一套二手房，我要求对方写个承诺在出件当日开始计算3个月内下款，如果不能在3个月内下款7天内用现金形式补齐，买方也不愿意签这个承诺，现在中介愿意签这份承诺并盖中介公司的章，请问有没有法律效应？谢谢

我父亲买了一套2手房，是21号签的合同，到22号不想买了，定金1万，中介费付了2万5，卖家要我们赔10万的违约金，是不是合理

13年12月份在中介签了买卖合同，交了2万定金，预定45日办完过户，现在银行政策收紧，办贷款的银行停止放贷，中介要求换家银行，换的这家银行利率上浮15%，不想买了，现在都两个多月，超出了约定的时间，我可以要求解除合同吗？如果不想买了，算违约吗