各位律师好，我两年前租下一间铺面，合同是三年一签，房租每一年随行就市，并且交了一个月房租作为押金，现在我做满两年，因怀孕没法做下去，想退还铺面给房东，铺面无任何损坏，押金还能要回来吗？

今年3月，我爱人在本地接手了一间服饰铺面。该地段为社区三产用地，由社区自营。转让人转让给我爱人时，明知该铺面为居委会与社区七组的纠纷铺面（已上法院，等待判决结果），未声明该铺面为纠纷铺面，收取转让费55万元。在装就过程中，居委会不给装修。经多方了解，铺面原由社区七组经营，现居委会与七组起纠纷，待法院判决，居委会相关领导表态，今年10月份转让人合同到期就取消他的经营资格。现在我爱人接手后，如果10月份到期不给续签，该怎么办？转让人有哪些过失？该怎样挽回...

你好、一个月前，我和朋友以转租的形式租了个铺面，因为当时只是从第二方手上转过来的，就没有签任何合同，只是给了之前的合同给我们。我们知道合同签到9月份。当时有问清楚能续约我们才转租的，她当时口头承诺会续租！突然这个月原档主说合同期满后要收铺，而且还说之前已经和第二方说过有可能会收回来的！在这种情况下，第二方还是瞒着我们把铺租给我们，合法吗？

我们租的铺面，现在房东不让我们有转让权，但是房屋的租金又不固定，这样下一年他便可以把租金张很高，迫使我们没法做下去，就把中间的转让费“吃”了。我想问问你房屋租金是可以房东单方面涨价，房东想涨多少是多少，还是说在法律上房东涨租金也是有一定约束的？

我们原先有一个二十多平米的铺面，一直是往外出租的。并于去年签订三年的租赁协议，由于今年急需用钱，把铺面卖了，并告知买方我们还有两年的租赁协议，但并未形成文字证据，只是签订了简单的买卖合同，房产手续已全部办清。如今买方以我们不交出门面房为由起诉我们。我们应该怎么办?

2010年10月份跟朋友合伙开了一家水吧，铺面合同是朋友跟房东签的，去年朋友移居国外了，现在铺面合同快到期了，我可以代续签吗？还是要朋友回国签（来回费用太高了）？因为房东说不能转让，房东觉得是朋友转让给我的，所以不跟我签合同！合同上写有优先权的！那么我该怎么办呢？

合同到期一年多了，现在要退房老板说不行，要提前2个月才可以。现在没有生意，急着走！帮帮忙怎么办！

我租了间店铺做卖杂货的，做了两个月但生意不怎么好，现在想不租店铺了，和就和房东说了，三个月后我不再租店铺了，叫他到时把压金退还给我（店铺租赁协议上有提到不租的话要提前三个月知会房东的），但房东和我说，押金不会退还给我的，请问我该怎么办，要怎么样才能拿回我的压金？

甲方与我是亲戚关系，3年前将两间铺面中的一间转让给我，未签转让协议，但已经过房东同意。近期对方以我影响她另一间铺面生意（两间铺面连在一起）为由要求我把房屋的租赁权转还给她，租房合同现在是我的名字，她这样的要求有依据吗？另外我与房东签订的合同有效期是到2015年的，合同到期后在同样条件下我是否享有优先续租权？

我上个月把铺面转让给别人，这个月铺子就要拆迁了，乙方要告我，我有没有责任。房子的合同写的不能转让，我在转让时把房子公司的主管喊来当着乙方的面，把我还有一年的合同给了乙方，乙方当就把合同上我的名字改成他的名字。之后我与乙方签了一个协议，从转让之日起以前的债务与乙方无关。转让的时候我也没有听说要拆迁。