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铺面押金纠纷
广东－深圳 09-05 09:48 悬赏 0 发布者:jonnyp…… 给我留言 回答:(11) 我租了间店铺做卖杂货的，做了两个月但生意不怎么好，现在想不租店铺了，和就和房东说了，三个月后我不再租店铺了，叫他到时把压金退还给我（店铺租赁协议上有提到不租的话要提前三个月知会房东的），但房东和我说，押金不会退还给我的，请问我该怎么办，要怎么样才能拿回我的压金？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94332积分
回复时间： 2013-09-07 08:04
1，你不租了，是违约行为，是否退还押金要看以否有约定违约后，房东可以不退押金。
2，若没有约定约定违约后，房东可以不退押金这一条，若你违约，房东应退还押金，但可以要求你承担违约责任，赔偿他的损失。
2，若没有约定约定违约后，房东可以不退押金这一条，若你违约，房东应退还押金，但可以要求你承担违约责任，赔偿他的损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-05 09:49
起诉解决.
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-09-05 09:51
你自己的原因造成的话一般不能再要求退回押金的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-05 09:53
要看租凭合同签了多久的。可以协商解决，协商不成功才能起诉了！
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-09-05 09:53
你好，建议提前3个月书面通知房东不租了，到时根据协议处理。
- [广东-广州]
- 孙振明律师
- 630积分
回复时间： 2013-09-05 10:06
根据协议约定，协商不成提起诉讼
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-09-05 10:14
按照合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-09-05 10:33
合同有押金条款就按合同约定处理。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2013-09-05 15:30
有约定的，可以按照约定处理。不退的，起诉他
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-05 20:49
一、因双方签有协议，故您应依据协议提前三个月通知解除合同；
二、核实您是第几手承租人，并核实您是否有转租权；
二、核实您是第几手承租人，并核实您是否有转租权；
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-08 10:43
如果租期没到你解除合同 一般不会退押金 但具体情况要看你们的租赁合同是如何约定的
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