发布者:朝旋风 2014-03-17 状态:已过期 回复 (1)
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二手房交易问题
二手房交易未满五年要多交税,所以我们想私下先付钱定合同,等满五年再去交易中心重新起一份合同,在未过户的几个月里要是卖房二次销售给第三个客户并且过户给该客户,像这种问题该怎么解决?
相关问题
二手房交易合同问题
购买二手房屋一套,合同中介代签(我们只按手印),第三条写到:自本契约生效之日起 十(中介代签)日内,将上述房屋价款分二次付给甲方, 一,首付过户前给予 二,尾款45万办理银行按揭。---十日最后一天是12月7日,贷款现在得知14年1月初才能下来,卖主现在要上诉我违约,请问我是被上诉人嘛?感觉我不需要承担责任啊
发布者:aining600 2013-12-04 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易暂时不过户的问题
你好,我要买一套房子,他房子在银行有贷款,我暂时不过户,直接把他的贷款转给我,再到公证处公证有法律效应吗?会有问题吗?还有以后房子拆迁补偿比原来我购买时高,房主要是反悔,法律可以保护我吗?还有房子补偿时如果还没有过户到我,补偿的程序、钱我可以直接拿吗?还是要经过原来房主?
发布者:我的二手房交易 2013-12-06 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易问题
我今年11月份在房产中介介绍下买一二手房子与房东签订了协议书,还叫了一万块的定金,现在房东把房子卖给了别人,我们一万块的定金还没还给我,我该怎么通过法律程序,保证我的合法权益?请各位律师帮帮,给点建议。
发布者:qicaifeng 2013-12-23 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易的问题
我是卖方,经中介与买方于今年12月21日签订了房屋买卖合同,买方支付了2万定金,合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款,但买方一直拖延时间不去办理过户并付款,原因是没有足够的钱和社保证明,合同约定超过10日,首约方可以解除合同。我想了解以下几个问题:1、10日后我可以发出解除合同通知书吗?这样解除合同我有没有违约的地方?2、发出解除合同通知书之后是不是有个上诉期留给买方?我又急着想卖给其他人。
发布者:chanyt 2014-01-07 状态:已解决 回复 (4)
二手房交易问题
你好,我看好一套二手房,房东买时是期房,只有购房协议,今年五月份交房,但是他没去收房。他说他负责更名,我找中介签署了一份协议,并付定金一万给房东。后来在网上看到逾期收房还有处罚金。当时并不清楚这些。现在还担心土地使用权是他的名字还是没有办理。还有他这样卖方合法吗?我们签署的协议有效吗?
发布者:百合花的春天 2014-01-08 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房交易的问题。
我家2007年买了套二手房,由于卖房用着房产证贷款,现在还清了,才办理过户手续。但是在办理手续的时候发现他2004年办理房产证的时候没有交契税。导致现在我们没法过户。 而且通知卖房去交这个契税,他不交。 该怎么办?能不能起诉他? 然后2004年没有契税票,房产所给办理房产证吗?
发布者:zwl27388 2014-01-16 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房交易房屋公证委托相关问题
各位律师:您们好!
我这有这么一个情况,我是卖房方,在与买方进行房屋交易委托公证时,因我的房产证的产权写的只有我的名字,属于婚前购房,但我已经离婚了,法院的民事调解书上写的是房子给我前夫,这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或...
发布者:ejiehj85 2014-01-25 状态:已关闭 回复 (0)
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的,怕出现什么意外,二手房按揭贷款可以吗?
发布者:微信用户 2014-02-22 状态:已过期 回复 (2)
关于苏州园区二手房交易税收问题
1,未满五年的二手房,都需要交哪些税,比例是多少?
2,满五年的二手房子,都需要交哪些税,比例是多少?
3,满五年唯一同满五年不唯一有什么区别,税收上有和区别。
请专业人士帮忙解答,感激。
发布者:uv1002 2014-03-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易过程中卖方房屋出现问题买方有权解除合同吗
二手房交易过程中卖方房屋出现问题买方有权解除合同吗
发布者:201403 2014-03-15 状态:已过期 回复 (9)