我刚买的二手房不到一个月，房子的卫生间向楼下渗水，要求重做防水，我有权向卖主负责吗》还有，楼下要求全部费用都由我出，包括楼下因为渗水原因导致电路问题也要我维修，这合理吗？

二手房已经过户,没付清余款,发现楼上卫生间漏水,我可以不付卖家余款吗?

律师你好！我刚买的二手房交接前房东拆热水器时导致水管轻微漏水，但当时并看不出来，一周后楼下房屋发现漏水，此时房屋已移交，虽然物业可以确定是由于拆热水器引起的，但原房东坚持房子是我的了就应该我来承担，请问交接之后是否可以追诉，这期间我没有动房屋里的任何东西。谢谢 谢谢各位律师，物业和居委会可以证明是拆除热水器引起的责任，只是起诉的话不知道如何索赔，毕竟损失是楼下屋主的，是否可以由楼下屋主直接起诉呢

我刚买了一套二手房，顶层，看房时没太注意，但问过原房主是否下雨漏水，原房主说没有，但过户以后发现墙面有非常明显的漏水发霉的痕迹，我能否追究原房主要求退房或进行赔偿。谢谢 房屋严重漏水还不算是隐瞒重大事项？难道要等墙泡塌了才算重大 （渗水的部位看房的时候有个大柜子挡着，他搬走家具以后才发现）

我3月份订付了一套二手房，当时天气晴朗我们去房子看的时候没有问题，也问了房主和中介他们都说没有漏水，但是我们5月份快要过户的时候，广东下雨我们又去房子去看时，发现洗手间有严重漏水现象，当时外面已经几乎没有下雨，但是水几乎是从上面流下来，漏水严重，房主却说他们买的时候就已经是那样了，而且不会帮我们修，还要挟我说如果不马上过户就另有打算，我们付的定金也不给我们。 昨晚跟中介打电话的时候她还说不会，说要去看一下再回复我们；但是现在中介跟客户串通，突然打...

你好，现在我的房子在外地要出售，如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介，这里风险会有多大？有没有让我不用跑过去也没有风险的做法呢？ 附：房款已经收了总房价的30%，欠收款买家需要贷款，买家跟之前的中介有矛盾现在要换个中介，现在要我公正给她新找来的中介里的一个业务员

我于2010年刚买了一套二手房（该房产为2005年的房子），6月7日正式与原业主到物业办理交房手续。6月15日接到物业通知说楼下吊顶漏水，要到我的房子查看原因。这几天我去家具市场看家具，房屋既未清洁更没装修自然也无人入住。物业看过后初步判断为原开发商所布的一条从卫生间到阳台的水管漏水所致，但要拆开楼下的吊顶才能准确判定。楼下业主反映早在两个月前已发现漏水，但以为是楼上拖地板时渗漏过一段时间会干所以一直未向物业报告，直到6月14日才向物业反映。物业找来原业主商...

因为本人在外地，房子出售买家已支付房款的30%首付给我，现在委托给中介与买家签订正式买卖合同，中介代为开放贷的银行卡，我收到银行卡后，再公证过户权限给中介，想请问，这样的操作我会有风险吗？风险体现在哪里？如何避免？万分感谢！

我承包了一栋房子出租未一个月，现在抽水发电机坏了，导致我们用水用不上，找回的房东，原房东说是我的责任，但是合同也没有说呀，只是说不能改装房子里的器件，但是现在原本的发电机坏了，是谁的责任呀？ 请律师说说 今天中午为此事，我特找回合同书看回，合同第10条有讲是水、电的维修，这项不算是连抽水机坏了也要我负责吧？ 请律师明说，谢谢

我在广州新塘镇，我想买个二手房，如果请你们帮我做法律服务，从开始到买房结束。估计费用是多少？