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二手房东需要负责发电机的设备吗？

07-05 11:47 悬赏 5 发布者:佩雯李给我留言地区:广东－东莞回答:(4)

我承包了一栋房子出租未一个月，现在抽水发电机坏了，导致我们用水用不上，找回的房东，原房东说是我的责任，但是合同也没有说呀，只是说不能改装房子里的器件，但是现在原本的发电机坏了，是谁的责任呀？
请律师说说

问题补充：

今天中午为此事，我特找回合同书看回，合同第10条有讲是水、电的维修，这项不算是连抽水机坏了也要我负责吧？
请律师明说，谢谢

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最佳答案

回复时间：2010年07月05日 11时50分

原房东的责任。合同法规定，租赁合同双方对租赁物维修责任没有约定或约定不明的，维修责任由出租人承担。

提问者对最佳答案的评价：

thank you

其它答案

回复时间： 2010-07-05 11:50

可以要求房东承担责任，因为房东要保障出租房的合理使用。

回复时间： 2010-07-05 11:51

房东要承担维修的责任。

回复时间： 2010-07-05 15:03

没有约定谁维修的，应由房东维修。

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