正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？

拆迁期间想起诉买方 虽然10年前卖给卖方 但没过户 请问我能起诉么 我得到的权益又是什么 谢谢

正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？

同事被一辆轿车撞伤头部，该怎么赔偿？

你好！各位律师 本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议，并支付了定金和部分首付，现在即将需要去过户，本人需要指定一人作为最终过户人，但是这点遭遇卖方的拒绝，其理由是协议未做此约定。我想，原来以为只是一份预约买卖，最终要过户的那个人，我还不确定，即使确定，也不一定有空来签预约买卖。比如，我要过户给我的亲戚，难道也不行吗。请问，各位律师，帮忙解惑，非常感谢！

两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为能力的人，房屋买卖合同应该有效，即使其妻子不同意出售房屋，也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金，他们才做违约，并非是产权证...

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

妻子是骨盆骨折，我是颅脑损伤鉴定为九级伤残保险公司说无证驾驶拒赔寻求帮助

刘某驾驶摩托车在斑马线撞人，受害者在医院抢救10天后无效死亡，摩托车在机动车管理部门的车主是马某，受害者家属将刘某、马某告上法庭，马某辩解：自己已将摩托车销售给刘某，有销售协议，所以自己不负责任。刘某承认摩托车销售协议，但是声称自己无赔偿能力，愿意承担刑事责任，请问：马某对受害者承担责任吗？ 此案发生在2009年12月，摩托车签订销售协议时间为2007年并且未到车辆管理部门年审

刘某驾驶摩托车在斑马线撞人，受害者在医院抢救10天后无效死亡，摩托车在机动车管理部门的车主是马某，受害者家属将刘某、马某告上法庭，马某辩解：自己已将摩托车销售给刘某，有销售协议，所以自己不负责任。刘某承认摩托车销售协议，但是声称自己无赔偿能力，愿意承担刑事责任，请问：马某对受害者承担责任吗？