发布者:a33882318 2014-06-12 状态:已过期 回复 (2)
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关于二手房遗产税是买方出还是卖方出
买了套二手房,昨天准备去过户,才知道要交20%的遗产税,之前中介公司从来没有说过需要交这个费用,跟我们说大概税就几千到一万多,叫他去深入咨询下,他估计也没有去。然后这个遗产税到底是归买方出还是卖方出呢,合同里只注明了买方需支付一切交易税,并没有说要承担遗产税。而且我们的房屋合同有注明期限,因为是超过15年房龄的老房子,贷款弄了很久,我们合同期限仅到6月4号终止,而贷款是6月10号才批下来的,现在我就算不要了可以吗,定金拿了20多万了,可以拿回来吗
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二手房卖方能就银行贷款部分给买方收据吗?
我出售了一套二手房,买方向银行申请了组合贷款,买方要我在收到银行放款后出具收据给他,想问一下卖方能不能/该不该就银行贷款部分出收据?谢谢!
发布者:sunjimmy 2009-06-30 状态:已过期 回复 (4)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:dannyxy 2010-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
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发布者:先生曹 2010-04-08 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?
我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
发布者:relish520 2010-08-05 状态:已过期 回复 (4)
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,要求买方先为垫付贷款
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗?
发布者:瑶瑶23283 2010-10-10 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易遗产税
我在番禺看中一套房,并与房主及中介签了房屋买卖合同,并交了定金,现在去地税局开发票时被告之要交20%的遗产税,请问广州遗产税征收是什么时候开始的,这个20%的费用由哪方负担;谢谢!
发布者:zzxhbhh 2010-10-22 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
我要卖二手房,但不足五年的多余费用由买方还是卖方来付?
我要卖二手房,但不足五年的多余费用由买方还是卖方来付?(如果此前口头说了卖家只收37万房款,其余不管,将怎么样处理?谢谢)
发布者:甜蜜00676 2013-07-02 状态:已过期 回复 (5)
买二手房关于卖方欺骗卖方
在买二手房时,当时中介和房主都是一手房,欺骗买方。其实二手房和属于离婚财产,又产生许多税,买方应怎么办?
发布者:1124559223 2014-05-25 状态:已过期 回复 (1)