发布者:linyanshan 2014-07-01 状态:已过期 回复 (3)
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关于购房退定金的问题
本人于5月份相中一在建房屋并支付定金2万元,同时支付搜房网付5千抵2万的活动费用。到6月份开发商通知签合同时,我阅读合同补充协议,对多条条款不满,如协议中无明确装修材料的品牌及质量、规定若因国家或银行政策变动导致我方申请贷款不成功,我方需负全责并要于短期内支付清所有房款,若延迟又需支付违约金等。我向销售反映修改协议的意见,销售与开发商沟通后表示不能修改。为此我提出了退定金不再购买房屋的申请。
支付定金时开发商只给予我一张定金收据,而收据上亦无明确的签订认购书或购房合同的日期。我没有签过认购书,亦没签合同,也不曾支付其余首期款,只支付了前述的2万5的金额。
销售与我沟通,称若向开发商申请退定用时较长,建议由他们另寻买家,然后办转名手续,将别人交付的2万5交予我。以此种方式实现退定。我当时答应,并耐心等待。期间多次电话追踪。6月末,我再次追问,销售此时却更改口风,说让我们自己寻求法律途径解决。而再致电开发商的客服,他们却让我们找销售协商解决。
现在我想问一下:
1、开发商与销售感觉一直在拖延我的时间。我想知道在法律上是否有一些规定,若支付定金后一定期限内未交首期款或未签订任何文件,就可以没收我的定金再将房屋出售?
2、此种情形下我寻求法律途径要回定金可行吗?具体要怎么做,大概收费又如何?
3、支付搜房网的5千元能否同时退回?
谢谢!
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关于购房定金问题
我前天看中一套房子,大概181万,当时销售带我看了现场的,我觉得还可以,销售没有给我看预售合同,也没有逐一讲解认购书内容,我就签订了认购书,并交付定金2W,但是事后我才发现该小区上个月才卖165W左右,所以我就不想买了,觉得比较亏,现在我的定金有办法退回么?
发布者:cao1324 2013-04-23 状态:已过期 回复 (12)
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律师你好:
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二手房买卖中关于银行按揭贷款放款超过购房合同约定时间的问题
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我现在担心银行放款慢,如果超过7月30号,上家有权解除合同,可是我现在契税、房产税都申报了,也已经过户了,相关资料也给了银行,请问如果上家解约,我会付什么责任呢?这中间的各项税费、中介费能够给我呢?
发布者:第三地晚餐 2014-05-20 状态:已解决 回复 (7)
关于购房退定金的问题
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发布者:yoin88 2014-06-06 状态:已过期 回复 (2)
购房定金问题
你好,我定购了一套房子交了2万定金,也开了认购单,可是收据和认购单的印章不是同一个,定金可以要求退吗?
发布者:sjh679 2014-06-20 状态:已过期 回复 (5)
关于解除购房合同的问题
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发布者:lsm05042211 2014-06-23 状态:已过期 回复 (5)
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目前未婚,购买合同上是以男方个人的名字买的,首付,公积金跟商业贷款相结合贷款也是以男方个人名义办的,房子要一两年后才交付,如果结婚后女方要在办房产证的时候写两个人的名字,办理流程是怎么样的需要额外的费用吗 ?
发布者:严芬芬 2014-06-24 状态:已过期 回复 (6)
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律师您好:
新购房未入住,没有领钥匙,现开发商要求补齐前两年的供暖费,称开发商已给垫付,不交齐费用不给领钥匙,请问,这种收费是否合理。
发布者:qiaominaaz 2014-06-27 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:黄净通 2014-06-28 状态:已过期 回复 (8)