发布者:哈哈858611612 2014-07-11 状态:已过期 回复 (3)
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商铺租赁,对方违约
我有一商铺,和别人签了3年的租赁合同。每年租金10万。合同开始于2013年6月1日,交给我租金10万,并约定以后每年的4月1日前交下一年的租金,逾期要交罚金。同时违约的话要赔偿5万元。如今到了2014年4月1日,对方没交下一年的租金,同时不想再租了,产生了合同违约。请问是不是对方要赔偿我5万元,同时想问的是既然对方违约了,2014年4月1日到6月1日这两个月的时间,对方是否还可以继续经营下去?
相关问题
商铺租赁合同中对方单方面违约
我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同,还有一份商场的资格审查表,为集体通过,我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过,现在造成我没法正常的进场装修和做生意,我想咨询商场单方面毁约我能向法院起诉要求对方赔偿我合同中规定的租金的百分之20的违约金吗?法院会支持这个数字吗?另外我想要求对方继续履行合同,我能得到支持吗?
发布者:燕大侠 2011-08-01 状态:已过期 回复 (3)
租赁一个商铺柜台,租期是一年,现只做了俩个月,违约不想做了。
合同是租赁一年,一年一万,之前刚进去商铺,房东吹的天花烂醉,房东承诺的装修,宣传都没有做。而实际做了俩个月发现一点都不近人意。我不想再做了,想单方退出,而房东一直推脱,不想让我撤资。我们的协议是手写的,没有写入什么违约情况和违约金,请问:这算不算违约,我这种情况违约应该给房东赔偿多少违约金呢?这属于单方违约?
发布者:1542112871 2013-06-17 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁违约责任
商铺出租5年合同,满3年时承租人不愿再租,合同未注明违约责任,承租方需要支付违约金吗
发布者:宁静致远2336 2013-06-24 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁协议未涉及到提前解除协议的违约条款。现协议期未满,承租方想解除协议,是否可行?
律师您好,2013年6月22日,与房东签订的商铺租赁协议,租期为一年,租金为8000元/月,已经预付三个月租金24000元和押金8000元。经营半个月不到,已经入不敷出,承租方想提前解除租赁协议。同房东协商只答应退还两个月租金16000元,押金和剩余房租不予退还。协议上规定协议期未满,乙方不想继续使用,押金及剩余房租概不退换。但是协议没有明确说明若承租方提前解除合同的相关违约条款。请问我是否有权提前解除合同,并要求房东退还剩余房租及押金?
发布者:alicefeng280 2013-07-04 状态:已解决 回复 (12)
商铺承租方违约,对方不肯支付违约金
A向B租了个商铺,签5年。A当时说手头资金紧张交押金,但在合同上签订如A方单方面解约,要支付对方违约金5W及赔偿对方经济损失,但现在A租了2年就不想租了,生意不好直接就搬走了,,,,
B向A违约金,对方不给怎么办???
A到底能要到B的违约金吗??怎么样才能要到?
发布者:dgyh_snk 2013-07-16 状态:已解决 回复 (7)
商铺租赁房东违约
我于2012年9月与租户签订商铺租赁合同,时间为三年,于2013年7月开始起租,房租交六押一,约定首次交房租为交9压一,免费装修期为15天,没有定金,首期租金当时租户已付,现在因为与之前的旧租户有纠纷而造成我到目前还无法与新租户履行合同,新租户告我违约,但是有关违约金的约定双方合同签订的不一样,我的合同上关于违约金约定这一栏是空白的,租户的合同上违约金这一栏写着“12个月的房租”,但是没有我们双方的手印盖章。如果新租户告我违约,我需怎么赔偿?
发布者:hanniblo 2013-07-20 状态:已过期 回复 (4)
商铺租赁,单方违约,合同为注明违约责任
商铺租赁合同,约定租期3年,租金年付(每年提前1个月付),已租两年,第三年我不想租了,我需要赔偿违约金吗?(合同中未注明违约需承担什么责任)
发布者:c111324 2013-08-10 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁合同违约
商铺租赁合同有效的.但新屋主要违约.商户不同意违约.不要屋主赔偿.就是不同意违约这样可以吗.谢谢
发布者:yygyqi 2013-12-09 状态:已过期 回复 (13)
租赁合同 对方违约
我有一个180平米的商服,共两层,还有一个自己挖的地下室,合同约定每年房租11万元,签订了五年的合同,约定如果承租方由于自身的原因只租1年赔偿我违约金20万元,逐年递减,现在他租了3年,不租了,而且不想付违约金,甚至还起诉我说地下室使用半年后漏水,并且一直返潮,导致他得7万元的货物受损,要求我赔偿并且解除合同。现在我也起诉他要求他赔偿违约金,由于春节期间还没有立案,请问我合同上面要求的违约金过高么?我能拿到违约金么?
租房合同上没有写地下室的事情,而且...
发布者:teddy_bear917 2014-02-04 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同违约怎么办
我一个朋友承租了一间商铺,租期两年,但是因为当时没有那么多钱就支付了半年的房租,约定剩下的半年后交齐。但因为经营惨淡,现在半年期已经到了,朋友无力承担那么多的房租,不想租了。这样的话要交多少违约金啊
发布者:sd1206 2014-06-13 状态:已过期 回复 (4)