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商铺租赁,对方违约
江苏-南京 07-11 20:28 悬赏 20 发布者:哈哈8586…… 给我留言 回答:(3) 我有一商铺,和别人签了3年的租赁合同。每年租金10万。合同开始于2013年6月1日,交给我租金10万,并约定以后每年的4月1日前交下一年的租金,逾期要交罚金。同时违约的话要赔偿5万元。如今到了2014年4月1日,对方没交下一年的租金,同时不想再租了,产生了合同违约。请问是不是对方要赔偿我5万元,同时想问的是既然对方违约了,2014年4月1日到6月1日这两个月的时间,对方是否还可以继续经营下去?
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- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-07-11 21:15
在法律上 要看你是否解除合同等,原则上在合同期限内的,应当继续履行,
追问:
也就是说,4月1号对方没给我续租金,已经违约了,他给我违约金5万元,但其仍然可以租到6月1号为止?
回答:
具体提供合同文本,说明情况,具体委托律师或咨询,
- [江苏-南京]
- 潘超律师
- 5164积分
回复时间: 2014-07-12 00:36
协商不成,可起诉要求对方支付租金,解除合同,要求对方支付违约金,如需帮助可来电咨询
- [江苏-南京]
- 王一流律师
- 17959积分
回复时间: 2014-07-13 13:54
要看合同的具体条款。
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