发布者:insight007 2014-08-08 状态:已关闭 回复 (18)
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旧房屋拆迁产权归属
您好:我们家住在福州市台江区,目前在拆迁。
我家有一座旧房屋,房子是我爷爷盖的,家人几代大几十年一直住在这房子里面,我家有一张1992年的土地证。邻居有民国36的地契房契,说房子是他们的。问题一:这种情况下房屋产权是属于谁?是我们家的土地证有效还是他们家的民国地契房契有效?
另外邻居的民国地契房契我感觉有问题:A、房契上的房子和现状不符;B、邻居家说我们家的地,是划在他们家的土地中的,但是从民国户地图上看,红线很模糊,难以界定是否把我们家划进他们家的土地中。问题二:这种情况下,产权属于谁?
现在拆迁办是说拆迁时不看土地证只看房产证,认为邻居家的民国时期的房契是有效的,说房子所有权是邻居家的。我们应该怎么办?
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旧房拆迁产权调换后遗产部分如何界定
我们姐妹俩人,共同继承了母亲的房产(城市房50平米)未分割。拆迁时,在姐姐的同意下,我独资买了产权调换超出的面积100平米(其中有部分面积享受母亲待遇,略低于新房出售价),新房子交工后,姐姐反悔说这是遗产房,用母亲的名字买的,要和我分割新房(120平米)的一半。我咨询过个别律师和法官,说姐姐的主张可能得到法律的支持,我很疑惑!而我主张分割旧房产权调换面积的一半。我的理由是:产权调换面积是遗产,超出的部分不应是遗产。1.产权调换(无差价)等同货币补偿,是...
发布者:369258jjtt 2011-07-12 状态:已解决 回复 (2)
家老房子拆迁,新楼正在建设中,产权申请刚给拆迁办还没上本。我想卖这个房子,产权归属还可以改名字,现在
家老房子拆迁,新楼正在建设中,产权申请刚给拆迁办还没上本。我想卖这个房子,产权归属还可以改名字,现在有人想买我的房子,我需要跟买方写什么协议?需要注意哪些? 如果买方确定买,我们可以去找拆迁办更改房屋产权申请表,这样直接可以办理过户填写买方的名字,这样操作卖方有什么风险,需要注意什么??怎么操作。
发布者:1436868518 2011-11-23 状态:已解决 回复 (1)
公房拆迁,产权归属
家中有一套80年代的公房,房单是我父亲的,但一直没有买下。
后来我叔叔和婶婶搬了进来,并且把户口迁入。我们全家迁往其他住处。现在这套公房面临拆迁,且我们家没有一人户口在此房产里,请问这套房应归我爸还是我叔叔?
谢谢。 如果要买下此处房产,是谁拥有购买资格?
发布者:faxkes 2013-03-04 状态:已过期 回复 (5)
无产权旧房拆迁有住房征
1996年3月份的时候在办理房产证,当时一户25平米左右不到1000元,但是我是1996年6月份搬进去的(搬迁户),房产证已经办过了。现在我住的地方是危房拆迁,我没有房产证只有住房征,拆迁方说给钱我,但是我不想要钱,要住的地方.拆迁方说我们没有指标房,没有公租房,没有廉租房。 我搬进去的时候房产证已经停办,没地方交钱了。
发布者:jiaduobao 2013-08-10 状态:已过期 回复 (5)
关于产权归属的证明
我和妻子贷款买了套房,写的我妻子名字。如果我的母亲用她自己的钱将首付给我们并提前还清贷款,相当于我母亲掏钱买的这套房,那么在不过户的情况下(过户费用太高)那么用什么方式可以让我母亲放心这个房子是她的。如果需要公证那么费用是多少。
发布者:kirika 2014-07-21 状态:已过期 回复 (24)
拆迁还建房产权变使用权
我是重庆市渝中区华一坡的住户,该片区都是1990左右的拆迁还建房,当时拆迁重新分户后的产权全部都变为了使用权(当时该片区房屋管理局要求缴纳一定数额的现金才可以换产权,但是当时没有人愿意,因为拆迁之前都是自己产权的房屋)。每年房管局都会催促缴纳房屋使用权的房屋管理费,请问这个费用应该由我们住户缴纳吗?数年期间有人由于产生过房屋卖卖,后面房屋购买者由于不知道以前的情况的就缴纳了管理费用。现在据说本片区又将面临拆迁,那时本片区的房屋到底是属于使用权?还...
发布者:wjhsj1414 2014-07-25 状态:已解决 回复 (4)
顶层阁楼的产权归属
我买的房子是11楼顶层,12楼为阁楼,电梯能到12楼。前期交房子时12楼是用石膏板封起来的,看不到门。现在12楼门打开啦。开发商可能想用。怎么认定12楼的产权归谁?12楼住人肯定对我11楼有影响,我该怎么维权。国家有没有相应的规定。
发布者:tajcgccl 2014-08-02 状态:已解决 回复 (3)
婚后购房的产权归属问题
婚后由双方父母共同出首付购房,为了办理手续简单,房本上只写了男方的名字,但是银行贷款是由夫妻双方共同办理的,这样的情况属于夫妻共同财产吗? 2014年4月份领证后买的房
发布者:ganl88@163.com 2014-08-04 状态:已关闭 回复 (0)
我家的房子要拆迁了,开发商说要给我们调换产权,就是异地安置,请问调换产权有什么标准吗?
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发布者:网友 2014-08-05 状态:已解决 回复 (1)
你好,请问我们外地户口,房子没有产权,要拆迁了。请问怎么补偿
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发布者:短信用户 2014-08-08 状态:已过期 回复 (9)