发布者:bawysse 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
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房屋租赁协议是否有漏洞.我是租用方
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及用途
1.租赁地址:***********;面积200平方米房屋(其中包括门前和屋后场地),出租给乙方作为厂房及居住使用.
二、用期限及其约定:
1.租用期限:租用3年;自2010年12月1日起至2013年12月1日;
2.房屋租金:每年3800元人民币;
3.付款方式:按每季950元支付,另付押金950元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计1900元人民币(内包含订金:950元,一个季度租金950元);
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(2)连续3个月不付所有费用的。
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.乙方的押金可以在最后使用期限2013年9月1日至2013年12月1日(即3个月)的租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常使用,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方修复破坏的围墙.修复费用由乙方支付,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方可以擅自改变室内结构,并使用室内设施;如发生自然灾害损坏,乙方应及时通知甲方,修复费用由甲方支付,乙方应尽力配合 甲方给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:入住时的水电煤字数。)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
在场公证人:
签约日期: 年 月 日
问题补充:网上提问下..我是租用方..是否有漏洞.或者提出添加对租用方的利益条件!谢谢了
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