我05年贷款买了一套期房，今年把银行的贷款全部还清到房产管理处办理的房屋所有权证，但还没有国有土地使用权证，我应如何办理土地使用证。谢谢!

合同权利现实受让人能否直接申请办理土地使用权证

我2003年12月以前在一家县级建筑公司(国有企业)工作；2003年12月通过公开招考公务员，带着工龄调进了县级发展和改革局至今，未在企业改制。 2003年6月，建筑公司把属于自己的一块土地，卖给了一家林业总公司(属国有企业)，共3亩多，用于建盖职工住房(土地费用单位支付)；之后，县社会保障局又支付给县林业总公司一部分土地款，一起用于建盖单位职工住房(土地费用单位支付)；该两幢房屋工程为一个标(项目立项的批文性质为林业总公司的经济适用住房)。当时，因其两单位人数不够...

我在2009年7月买的住宅房，一次性付款，2010年3月份办理了房产证。同月，开发商集体办理土地使用证，预交2000元，大多数业主对此不能接受，有打市长热线反应的，回复为 1、契税土地评估价格3%（县财政收取 2、地税5元/户（各种税，在出让土地时御景园以预缴）3、土地评估费约300元/户（中介机构收取） 4、工本费33元/户（国土局收取），回复是否合理，不合理我们业主办理土地使用证的费用应该怎么计算，谢谢！

请问，1993年买了房，签订了买卖协约，房产证和国有土地使用证也交给了我，现在想过户，原屋主在外省老了不方便回家一起办理手续，请问是否可以我本人到原屋主的住处找公证处公正办理产权委托书，然后办理过户手续呢？我该怎么办理呢？

麻烦有两个问题： 1.开发商的大土地证如果是国有土地性质，是不是他已经支付过了土地出让金，不然有关部门是不会让他建房的吧？ 2.在第1点的问题上，我再问下： 我就是买了该开发商的房，购房协议中有个条款约定，是由开发商办理“两证”，现在都过了4年，房产证06年已经办了，现在要求其办土地使用证，他说要100多万才能办下来，所以他不办。我不明白他的意思，我付房钱时出让金的成本不是由我们在买房时承担了么，他这样是想干什么？ 开发商说的100多万办土地使用证，是指一栋...

我家是大概70年代搬迁至此城中村（郑州） 当时只有一个老房产证 后来翻新盖了两层 托关系办理了建筑许可证 现在没有新房产证 也没有土地使用证 但是如果城中村改造 会按照土地使用证（或者宅基地证）给予赔偿 我们在这里居住几十年了 我想知道我这种情况如何办理土地使用证或者宅基地证

某乡镇私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复后，于2009年办理了以划拨方式获得的土地使用权证（两次批复的土地办理了同一个证书），这个证合法吗？ 村夫

某私营企业于1998年和1999年分别通过县级人民政府的征地手续批复，在2009年取得以划拨方式的国有土地使用权证（两次批复的土地办理在同一个土地使用权证内），这土地证合法吗？