发布者:蓝色哈比0917 2014-09-19 状态:已过期 回复 (2)
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二手房问题
您好,我刚买了一套二手房,买的时候不知道卫生间漏水,中介也没说之前漏水情况,在入住的时候,听邻居说之前房东刚翻新过卫生间,现在住了一个多月,楼下的住户来找我说,卫生间漏水一直没解决,请问,可以找原房东赔偿么???
目前原房东户口还未迁出,有押金在我们这里,如果对方不愿意赔偿的话,等户口迁出,退押金的时候,是不是可以扣留相应维修款,这样违法么?谢谢
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购二手房过户问题!
我在8月初看上一处房子,并签了购买合同,付了首付款(但是合同里面没有注明过户期限),中介口头上说,在9月中旬就可以过户,由于原房主有两个月没有还房贷,银行要求赔偿违约金,房主不愿意承担,现在房子被法院查封了,要等原房主把问题解决了才能过户,现在我应该怎么办,我可以追究中介和房主的责任吗?谢谢各位帮忙解答~~!!
发布者:石艳1234 2014-09-04 状态:已过期 回复 (10)
二手房安全问题
我买二手房时,发现楼层不符,房东说是当时填错了,这个房子能买吗 ? 安全吗?谢谢
发布者:xhs123 2014-09-11 状态:已解决 回复 (1)
购买二手房问题
请问授权公证、合同公证、司法鉴证,这三样有什么不一样,哪个具有法律效应
发布者:12345678910样 2014-09-13 状态:已过期 回复 (3)
二手房主张定金返还问题!
我看上一套二手房交了两万元定金,并有定金收据,收款人为个人非中介,收据未写明定金违约责任,未签认购协议和合同,房屋未过户给收款人,收款人也是买的别人的房子,因为是房改房未满五年,房屋未过户给收款人,11月9日才满5年,不想等那么久现在不想买那个房子了,是否能主张要回定金!谢谢
发布者:zhang287873120 2014-09-15 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房的问题
我想购一二手房,因无法把款项一次付清且此房是2011年的,房主出主意,让把首付款跟之前房贷等房主所付款项支付给他后,双方签订协议,做公证,待2016年后或付清款项再过户,想请教您其中有什么注意事项及问题,谢谢了.我是临沂沂水的
发布者:lyhmz 2014-09-15 状态:已过期 回复 (5)
二手房质量问题
2014年5月签订一套二房住房,付了两万订金。后因业主房产证遗失,直到9月才出房产证。未过户。交楼在即,去看了一下房子,发现有墙面渗水,横梁横向开裂质量问题。现不想要这房子了。业主不肯退订金,怎么办?
发布者:liaoyici 2014-09-16 状态:已过期 回复 (5)
购买没有缴纳契税的二手房(没有缴纳契税)所遇到的问题
购买二手房(房子2014年6月份下来的),房主没有办理入户和缴纳契税等等,这种情况下购买,房主说可以包更名,请问办理相关手续时该注意什么、还有需要准备什么证件?谢谢
发布者:zhuboyan1986 2014-09-18 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房交易问题
我们在去年看了套二手房,由于当时房子未满五年,所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金,因为这样他可以先去赎房子出来,我们给了他五万。现在我们提了资料到银行贷款,中介要求他去赎楼,他又要求我们给他7万多帮他赎楼,还说如果不帮他赎到时候银行利息之类的就由我们承担。请问我们有必要帮他赎吗?因为他只欠银行7万多,我们已经给五万定金了,实在不想再出钱帮他赎楼,风险也比较大。另当初找了一家中介签了购房合同,但是那家中介比较小...
发布者:二手房问题 2014-09-18 状态:已过期 回复 (7)
咨询一下关于二手房买卖中贷款问题
合同约定款项分3次
1.定金(合同签订时付)
2.首付(房产证过户时付)
3.银行贷款尾款(过户后1月内)
现买家已支付定金、首付款。
房产证和土地证已经过户到买家名下。
银行贷款由中介协助办理,但是已经超过约定的过户后一个月。
卖家已经将房产交付给买家了,户口也已迁出。
现在尾款部分已经超出合同约定期,担心买家贷款是否会出问题,如果贷款无法发放的话,作为卖方,该如何处理。
因为卖家已经购买另一套房,并且已经支付首付,所以卖家不可能取消上述...
发布者:jsenet 2014-09-19 状态:已关闭 回复 (2)
二手房已过户,漏水问题
您好,我刚买了一套二手房,买的时候不知道卫生间漏水,在入住的时候,听邻居说之前房东刚翻新过卫生间,现在住了一个多月,楼下的住户来找我说,卫生间漏水一直没解决,请问,可以找原房东赔偿么,谢谢
发布者:蓝色哈比0917 2014-09-19 状态:已过期 回复 (2)