发布者:8250831 2014-11-06 状态:已过期 回复 (1)
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二手房买卖税费
房屋建筑面积95.89平方米不够5年 是第一次购买住房 房屋原买是95890元2011年 现在税务局核定价格177396.50元 税务局所交营业税及附加8862.43元 契税 2417.03元 个人所得税10505.05元共计21784.51元《计税161135.15元 营业税8056.76元 城建税 402.84元 教育附加费 241.7元 地方教育附加费161.14元 个税 10505.05印花税80.6土地增值税12662.91元》这些税费合理吗?拜谢
相关问题
20%的个税引发的问题---二手房买卖中要求买家承担税费的补充协议有效吗?
各位专家、律师同志们,你们好!我是买家,于国5条出来之前与卖方、中介签了三方的购房合同,并签了一份补充协议,协议上写的是房主获得的是净价,税费由买方承担。但当时签署时国5条没出来,我们默认的是承担1%的个税,现在那套房子要交20%的个税,我们承担不起啊!请问律师们,补充协议具有法律效力吗?这个20%的个税难道真要我买方承担吗?我并没有所得啊!如果我赶不到细则落到之前交易我该怎么办?非常感谢! 通过诉讼解除合同的胜算大吗?我能拿回已交的定金和中介费吗?
发布者:Ethan_2012 2013-03-08 状态:已过期 回复 (11)
二手房买卖合同已签了,但对于过户的税费没有约定。
二手房买卖合同已签了,但对于过户的税费没有约定。现在面临20%的个人所得税。 这部分费用,怎么办?
发布者:jxfei7891 2013-03-14 状态:已过期 回复 (7)
二手房买卖税费咨询
如果房东在当天办理过户交接的时候,拒绝出示唯一证明该怎么办?我是买家签订合同是约定所有税费由我承担
发布者:李娜@163 2013-03-18 状态:已过期 回复 (3)
重庆市二手房买卖双方应交纳的税费?
重庆市二手房买卖双方应交纳的税费?
发布者:洋68 2013-05-12 状态:已过期 回复 (3)
想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
二手房交易已约定买家承担买卖双方全部税费,卖方的个人所得税也该由买方承担么?
北京地税局网站上有个这样的案例,能否做为参考呢?
个人所得税不可转嫁
【案情简介】 2006年8月,王某将自有房屋转让给张某,双方约定王某因转让该房产应缴纳的个人所得税由张某承担。后张某付清房款,但未替王某缴纳个人所得税。
2006年10月,税务部门作出处理决定,要求王某按“财产转让所得”补缴其转让房屋的个人所得税。当月王某诉至法院,要求张某履行协议,为其负担个人所得税及滞纳金。
法院经审理认为:个人所得税属于不可转嫁税种,应由所得人承...
发布者:kennic_zyx 2013-07-24 状态:已过期 回复 (8)
大户型二手房买卖双方,税费问题
卖方:满五年,非唯一住宅,本地人
买方:唯一住宅,外地人
房子:165㎡左右
请问:双方都要交什么税?都要什么材料?
买房的契税有别的政策?
现在桂林的地税,契税合并了?怎么弄?
发布者:aftersummer 2013-08-15 状态:已关闭 回复 (0)
如何缴纳二手房买卖税费
房产面积138.8,实用118,未满5年
购入价43万,拟售价60万
发布者:13923845896 2013-09-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖过程中新增税费谁承担
你好,我买的二手房,因为房屋评估价比签合同时上调了很多,因此要交的税费也增加了很多,新增的部分可以要求业主承担50%吗?买卖合同中是这样写的:
第八条(税费承担):按政府及有关规定,买卖双方需要支付的税费有:营业税、个人所得税、……等(以实际发生的税费单为准)。
经双方协商,买方愿意支付以上全部费用。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因所新增的税费,买卖双方各自承担50%。
发布者:fourrings 2013-11-16 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同已经签订,后来买家不愿意支付税费,该怎么办?
买卖合同已经签订,合同中明确交易中所有的税费都由买家支付。后来买家说当时没有搞清楚税费的事情,现在拒绝缴纳税费,不愿意进行房产交易。请问这种情况该如何解决?如果打官司,会是什么结果?谢谢!
发布者:civencao 2014-10-19 状态:已过期 回复 (7)