发布者:ws吴事 2015-01-10 状态:已过期 回复 (3)
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只开收据和房屋预售合同书,开发商没到房产登记,将来办产权有什么问题
我在金州宏成家园买了一套抵债房,只签订购房合同和收据,不能开发票,这些手续通过房屋中介完成,小区原来售出楼一部分有发票,一部分是收据和购房预售合同,因开发商没到房产登记,说暂时办不了产权证,也不知道宏城家园是否违建,我要全额付款才给购房合同和收据,小区物业有人管理,住户有几百户,这些证件将来办产权证是否合法?房子交了一年多电还是临时电,买这样房子有可能被开发商骗吗?实在是不知道为什么开发商无法到房产登记。
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买商品房后,开发商拖延办理房屋产权登记
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房,09年3月交房,交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由,说办理房屋产权登记需要等到3年以后,这样我就办不了房产证,请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
发布者:sl9123 2010-03-22 状态:已解决 回复 (1)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
您好,我买房时未签正式合同,交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证
您好,我买房时未签正式合同,交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证,我现在想退钱能退不?
发布者:短信用户 2014-11-23 状态:已过期 回复 (7)
开发商没有预售证,签订购协议交定金,并要求7天内签《房屋转让合同》并付首付,合法吗?
预定了一套房子,当时询问时售楼处说预售证明年才能下来,当时看买的人蛮多,也没多想,就定了一套,签了预定协议书,交了两万定金,协议书上写一周内签订《房屋转让合同》,如果拒签或者逾期将不退还定金,后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付,请问这个是不是不合理啊?
开发商还说现在先前转让合同,等预售证下来再签预售合同,说这个转让合同也有法律效应,真的有法律效应么?
个人总感觉哪里不对劲,好像这些都是违规操作吧,万一开发商跑了呢,什么都没了,请问现在...
发布者:laokpan 2014-12-03 状态:已解决 回复 (2)
登记房产产权纠纷问题
这套房子是我岳父2004年的时候,向一户拆迁户买的拆迁房,当时双方协议,购买手续都很齐全,但房子还在建。房子当时产权人是一陈姓妇女,文盲,所以当时和拆迁办及和我岳父签的买卖协议,均是其子及媳妇签字盖的手印。买卖协议中有明确写明,卖方必须配合买方办理房产一切手续。
现在,房子可以办理房产登记了。但其一:房产原产权人陈姓妇女已故;其二:其子及亲戚拒绝配合办理房产相关手续。漫天要价,要给他们配合费。曾经许诺6万,对方不满意,并不说明要价。(岳父了解对方可...
发布者:sunnygodyy 2014-12-03 状态:已解决 回复 (2)
登记房产产权纠纷问题
这套房子是我岳父2004年的时候,向一户拆迁户买的拆迁房,当时双方协议,购买手续都很齐全,但房子还在建。房子当时产权人是一陈姓妇女,文盲,所以当时和拆迁办及和我岳父签的买卖协议,均是其子及媳妇签字盖的手印。买卖协议中有明确写明,卖方必须配合买方办理房产一切手续。
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发布者:sunnygodyy 2014-12-03 状态:已解决 回复 (2)
婚前男方付房款首付,购房协议产权登记女方姓名(购房合同开发商暂未签)离婚房产如何分割
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发布者:jiaolieryan 2014-12-14 状态:已过期 回复 (5)
购买售楼处开发商卖的抵债房需要注意什么?同开发商签合同
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发布者:ask20141229hkz 2014-12-29 状态:已过期 回复 (4)
开发商将房屋抵押给银行后出售,导致房屋无法进行产权登记
开发商将房屋抵押给银行后出售,导致房屋无法进行产权登记。出售时开发商故意隐瞒房屋已抵押事实,目前已超过合同规定登记备案期限。
发布者:东成西就123654 2015-01-04 状态:已过期 回复 (3)
我买的楼房以认购,但开发商一直没与我签合同,会不会有什么问题,谢谢您
我买的楼房以认购,但开发商一直没与我签合同,会不会有什么问题,谢谢您!
发布者:ask2015010840i 2015-01-08 状态:已过期 回复 (2)