发布者:gracies_gg 2015-03-11 状态:已解决 回复 (14)
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共同共有房屋析产
房屋在婚前购买,产权为夫妻2人共同共有,女方为主贷人,贷款还有70多万20多年未还清,双方2011年协议离婚,离婚协议上约定房子继续共有,贷款的月供一人一半,但是现在男方要求析产并拒绝支付一半月供,已经到法院起诉,女方要还全部的月供,根本没有能力买下男方的份额,也不愿意出售该房屋,请问法院会怎么判?会不会强制拍卖该房屋?女方现在住在该房屋内,男方没有住。女方有父亲的遗产正在办继承,如果继承了会不会造成该房屋不是女方唯一房产而被拍卖?女方也可以放弃继承,这样这个房子就是女方唯一的房子了。男方能不能借这次起诉,提出对当初的财产分配发挥,要求重新分割这套房子?谢谢
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男方婚前按揭买房首付,领证之后女方装修,双方共同还贷,怎样说明房屋共有
男方婚前按揭买房,首付60万,贷30万,现女方装修共计40万,同男方一起还这30万贷款,怎样才能说明房屋为男女双方共有?
发布者:cjsmile 2014-04-14 状态:已过期 回复 (6)
关于共同共有房屋的出售
老人过世后遗留房产一套,四个子女经过公正共同继承,未明晰份额未办理过户手续,新产证未注明是共同共有还是按份共有。过户后3人统一意见欲出售房屋并每人四分之一均分所得,另一人提出异议并不同意出售房屋。问解决的途径在哪,如何才能出售房屋。物权法关于份额多数决处置的规定,在法院实际操作和判决中是否得到有效的支持,执行中对法院的判决是否存在难度,比如交易中心不认可必须所有人同意?
发布者:tedcheng 2014-05-04 状态:已过期 回复 (13)
两人共同出资共有产权的房屋,出资比例不同,房产证能体现权益比例么?
我和他人合伙买了一处房产,按我70%,对方30%的比例出资,约定房屋收益也按此比例划分,现在要办房产证了,请问房产证和土地证上能体现出我们俩的权益比例么,这两个证上有清晰写明产权比例的地方么?
先谢过各位热心的律师! 如果房产证和土地证上没有注明出资比例的地方,那我和另外的出资人写个协议也有效么,房产局的登记或者备案系统里能不能也体现出这一点?使得以后出现产权变动的时候可以依据此比例划分税费。
发布者:huoran123456 2014-06-11 状态:已解决 回复 (2)
房屋原本属于婚前财产,因为被别人忽悠说共同共有关系没用所以加上了别人名字
房屋原本属于婚前财产,因为被别人忽悠说共同共有关系没用所以加上了别人名字,怎样才能改回去
发布者:短信用户 2014-06-30 状态:已过期 回复 (7)
二人共同共有房产,其中一共有人能否将房屋抵押给另一个共有人
二人共同共有房产,其中一共有人能否将房屋抵押给另一个共有人,能否做他证抵押?
发布者:nickqjl 2014-09-04 状态:已过期 回复 (2)
婚前共同首付,以一方名义买房,签订房屋共有协议是否有效?
婚前首付双方父母各出一半,以一方名义签合同并办理贷款,婚后共同还贷。一方婚前有贷款,所以不能共同签合同,那么如何保障不能写名字的一方的利益呢?婚前签订房屋共有协议有效吗?需要专门去公正吗?按揭手续办理完能加名字吗?需要多少费用?
发布者:leep 2014-10-13 状态:已过期 回复 (19)
共同共有房屋分割问题
法院判决原告等6人和被告等2人共同共有一座房屋,请问假如分割,房屋又假如值8万,是否每人可分得一万?
发布者:梁天生 2014-11-12 状态:已解决 回复 (3)
关于共同共有房屋确权的问题
我和女朋友购置一套房产,首付25W,她出2.2W,我出23.8W,贷款51W,购房合同上写的是共同共有,因为当时不知道共同共有和按份共有有啥区别,也以为双方能走到最后,可是现在分手了,女朋友也同意只要当初付的2.2W首付款,可是区房管局过户时,给的答复是房屋为共同共有,只能按各占50%来办理过户,这样就需要缴纳很高的税费,我女朋友不同意,我也不想承担税费,因为太高了,负担不起,如果我想去法院,要求对该套房产进行确权,法院判决了的话,拿着判决书去过户,房管局是按照判...
发布者:gujianguang123 2014-11-21 状态:已过期 回复 (9)
夫妻共同财产房屋判共有,前妻不服
夫妻共同财产房屋判共有,前妻不服,上诉高院2次要求重审,高院两次裁定驳回,现在前妻到人民检察院要求抗诉,我已收到检察院的受理通知书,我的问题是1两次被高院驳回的重审申请检察院是否会立案2检察院是否会抗诉
发布者:张一12 2014-11-24 状态:已解决 回复 (23)
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父亲有一套房产 房产上写着共有情况为共同共有 共分4份 为父亲 后妈 亲姐 亲弟 (父亲与亲姐和亲弟有血缘关系)现在由于亲姐准备和姐夫重新买房 放弃房屋共同共有的房权证 父亲准备修改房产证所有人 弟弟怕万一父亲去世后 这房子会和后妈共同分配 所以想知道这房子如何以后合法继承 并不需要和后妈共同分配
发布者:lu783677 2014-12-01 状态:已过期 回复 (8)