会员登录
|
免费注册
|
加入收藏
网站首页
法律咨询
找律师
律师在线
律师热线
法治资讯
法律法规
资料库
手机客户端
相关问题推荐: 怎样可以解除租房合同?或者转让
怎样可以解除租房合同?或者转让
租门面房时,房东是个人房产,有规划证,房子是94年建的 由于不懂和房东签订了如下合同:....承租期从某年某月某日起至某年某月某日止,租金每年68000,且每年上浮0.08,租期4年,承租期内一切费用等均由乙方负责。......合同期内可以转让、转租,转借他人。 现在问题出来了:由于经营不善,我想转让,两年了,他每次都找理由不让我转(我花了装修。投资86万多,现在负债累累,,我转出是亏本的)。后面有人说可以告他没交房屋租凭税可能可以跟他解除合同无效,,请问根据合同法第五十二条规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。税收是国家以法律、行政法规的强制性规定的形式授权实施的行政征收活动。税收项目、纳税义务人(或称纳税人)、税率等均由法律、行政法规规定。《税收征收管理法实施细则》第三条规定:“任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效……纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效”。还有那个消防法有用吗?可以用消防部门下文件说我这不符合消防规定的 方式跟房东解除合同无效吗?还有两年前这个门面就规划了是用于搞开发紫薇山庄的,现在紫薇山庄一期,二期都拆迁了,三期就到我这了,具体拆迁时间还没下文件,我经营不下去是一方面,还有我租凭合同到期还有一年多,担心这里拆迁在1年半内拆不了,估计还要3年才能拆到我这里,还有他不让转,我有什么办法能治到他?要搜集哪些证据?就5天时间了,我的 目的是想解除合同,赔我装修的损失,让我转让也行,急急急13966640894;;;13966918643
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
合同期内是不准转让,转租。转借的
发布者:hanliufeng 2015-03-26 状态:已解决 回复 (14)
相关问题
公司以履历信息不正确为由,解除合同有效吗?怎样可以复职?
公司成立以来一直亏损,副总是法人的妹夫,都是名义股东,实际股东出的钱,类似皮包公司。我是公司会计。去年年中,有新股东加入,据说人事要发生变化,副总对我说他安排好这里就走了,让我做出纳兼行政。10月的时候,他给我一张发票是英语学习班,1万元,他说付给他8、9月杭州公司的工资,我想公司在亏损状态,这是他儿子的培训班报名,我以杭州的帐由那里的会计做,不做签字。11月,副总要我做工资表,我要求提供新进员工合同,他随手写了一个,没有法人签字,我说这样的合同无效的,等签字后再...
发布者:1281566347 2014-02-07 状态:已解决 回复 (1)
我们婚内买的房子,房本上是他的名字,应该是我们共同所有的吧。那他假如拿去卖了,我可以要求解除合同或者
我们婚内买的房子,房本上是他的名字,应该是我们共同所有的吧。那他假如拿去卖了,我可以要求解除合同或者赔偿损失吗?
发布者:网友 2014-06-18 状态:已解决 回复 (1)
公司不出书面解除合同通知,还能怎样判定公司行为是违法解除呢?欠薪可以说明吗?
本人签订了无固定期限劳动合同,但公司以没有工作岗位为由,私下要我同意跟公司解除合同。我没有同意,从今年6月份开始,公司不让我打卡,不安排我工作条件。我要求公司给我书面的的解除合同通知,但公司一直不给。合同中的发薪日是25号,现在就不发我一人的工资。我如果像劳动部门投诉,可否判定公司的违法事实而要求一年赔两个月的经济赔偿金?还有什么权益是我的?
发布者:林在1 2014-07-01 状态:已解决 回复 (3)
房屋买卖合同是否有效?我是否可以提出解除合同,或者主张合同无效?是否承担违约责任?
近日同中介,业主签了一个房屋买卖三方合同,合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成,补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间,否则合同自动失效。签合同之前我已经同中介明确说过我没有购房资格,我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款,是否可以提出解约,责任又在何方?是否可以主张合同无效? 我之前交了三万块,其中一万三为定金,一万六为中介佣金,一千元代办费。请问我是否可以追回?
发布者:aixuehan1988 2014-07-24 状态:已过期 回复 (8)
租房存在安全隐患 是否可以解除合同
我们三个单身女孩租住了一个3+1+1+1的房子,交了7个月的房租,每月1400元,工9800元,搬入第7天的早晨7点就有陌生人 给断电,敲门,从猫眼里看见个陌生男子,手拿纯白色毛巾,当他发现我们从猫眼看的时候,还用纸贴在了猫眼上,事后打电话让朋友过去,人已经早离开,心惊胆战了十多天的一个早晨,我们六点起床,闻到家里有很浓的燃气味,才知识家里的天然气软管被凌晨从窗口入室的歹徒 给隔断了,报案后,在提出要求房东给安户窗的时候,房东还在犹豫,我们已经决定不住了,可交给...
发布者:现实忒残酷 2014-08-24 状态:已过期 回复 (2)
租房后发现噪音过大,导致严重失眠,是否可以解除合同?
今年7月租房,签约一年。入住后发现楼下有垃圾站,每天凌晨垃圾车工作噪音巨大,导致每一天都在凌晨被吵醒。这种情况是否可以无条件接触租房合同呢?根据哪一条法规呢?谢谢~
发布者:liangxvhot 2014-09-03 状态:已过期 回复 (4)
买卖合同未解除,房子可以做抵押贷款吗?或者重新卖吗?
你好!我的一套房子通过中介出售,中介在没有让我提供房产证复印件的情况下,就让我跟买主签订了买卖协议和居间合同(因为我们买卖双方都不专业),约定好证过5年办理过户,并且收了买主1万元定金。但是由于我疏忽记错了房产证的证满5年的日期(口头给中介提供的,中介没要房产证明就又把这个信息提供给了买家,买家有证据在手),造成现在房产无法过户(买主买的是婚房,等着用)。现在买主要我双倍返还定金,还怀疑我故意欺诈,我如果不退还定金买主会告我吗?另外我现在急用钱,...
发布者:sgwe 2014-10-14 状态:已过期 回复 (6)
我在租房合同中明确写明不得转租,但是房客还是将房子给他人使用,我是否可以解除合同?
您好,我是房东,有一间门面性房屋,在出租的时候发生纠结,希望寻求帮助。在和下家签署合同时,本身下家存在欺骗性,我在主合同内有写明不能转租或者挪用他用,但是在签署合同的时候,下家拿出一张附件,附近上写明,允许下家出租或者管理条文,现在下家签字人不出现,冒出个授权公司,专门经营房屋转租的公司,明确要我房屋交由他们转租赚取差价。现在我是否有权收回房屋,他这张附件条文是否生效,另外如果我想收回房屋,当初租金是付三押一,我收回房屋需付出如何赔偿。
发布者:zhongqiuhong159 2014-12-11 状态:已过期 回复 (5)
不签解除合同可以要求经济赔偿或者仲裁吗
公司要以能力不足的理由与我解除合同,我不承认这个理由,而且准备要求2倍经济赔偿,如何到时候没有和公司达成协议,或者我认为解除合同不合理等原因不签解除合,,我还可以要求仲裁要回赔偿金吗?
发布者:sakula牙 2014-12-23 状态:已过期 回复 (4)
在外租房,在还没与房东签订合同之前是否属于无定期租赁,是否可以随时解除合约
在外租房,在还没与房东签订合同之前是否属于无定期租赁,是否可以随时解除合约,如果只住了三四天,那房东是否要返还一定的租金
发布者:ask20150305hsc 2015-03-05 状态:已过期 回复 (3)
温馨提示:
尊敬的用户,如果您有法律问题,请点此进行
免费发布法律咨询
或者
在线即时咨询律师
。
广告服务
|
联系方式
|
人才招聘
|
友情链接
|
网站地图
载入时间:0.01306秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:
110.com