发布者:雕艺雕艺 2015-04-12 状态:已过期 回复 (3)
相关问题推荐: 回迁房合同有什么漏洞吗
回迁房合同有什么漏洞吗
最近想买一套回迁房(没拿到房产证,准备等有证后过2年交易,免营业税)草拟了一份合同。请您看看有什么遗漏的地方
回迁房买卖合同
卖方: 身份证号:
配偶: 身份证号:
女儿: 身份证号:
委托人(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签定本合同,以资共同信守执行。
第一条 因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁的楼房镇江市京口区京砚家园 区栋 单元 室转让给乙方。甲方保证此交易房屋为甲方所有。并保证该房屋没有产权纠纷,无明显瑕疵。
第二条 上述房产交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(人民币大写 )
第三条 自签定本合同 日内,乙方付给甲方房屋首付款人民币 元(大写 )同时甲方将交易的房产全部交付给乙方,该房屋占用范围内所以权,使用权等权利同时转让。并应在交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清。
第四条 甲方转让的房屋为拆迁安置回迁房,甲方并为办理产权登记手续,乙方已知晓。在可办理产权登记手续 日内,甲方应办理产权登记手续,并在办成后 日内通知乙方,并在满两年后(740天内)积极配合乙方办理产权过户手续。乙方在取得房屋产权证书后 日积极向银行申请房屋贷款,在贷款到帐后 日内通知甲方,结清尾款。以上所产生的费用按国家法律、法规等规定各自承担。
第五条 违约情况说明
1:甲方违约:甲方双倍赔偿乙方产生的所有费用(包括首付款,利息损失,房屋装潢等费用)。
2:乙方违约:乙方所产生的费用(包括首付款,利息损失,房屋装潢等费用)归甲方所有。
3:由于违约产生的诉讼费、律师费等费用由违约方承担。
第六条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章,与本合同同具法律效力。
第七条 全体协议人保证本协议中无遗漏出卖人配偶、子女、父母的情况,如有遗漏应承担相应的法律责任。
第八条 本合同一式两份,双方各执一份为凭。(后附身份证复印件)
第九条 本合同自双方签字之日起生效。
出卖方(甲方)
姓名:
身份证号:
地址:
电话:
配偶 姓名:
身份证号:
地址:
电话:
女儿 姓名:
身份证号:
地址:
电话:
买方(乙方)
姓名:
身份证号:
电话:
2015年 月 日
交易记录
日期 交易记录 双方签名
相关问题
帮忙看看这幅合同有没有什么漏洞?以及对乙方不公平的地方。
帮忙看看这幅合同有没有什么漏洞?以及对乙方不公平的地方。
问 题: 合同协议书
甲方:——
乙方:——性别:——
证件号码:——地址:————
甲乙双方依据我国《合同法》等相关法律、法规,在平等互利友好协商的基础上,就加工制作环保手工画的相关事宜协商一致,达成如下协议,供双方共同遵守。
一、乙方资源承揽甲方的环保手工画制作,并保证所填身份的真实性,身体健康,无色盲,耐心细心,保证产品按协议的制画标准制作。
二、甲方为乙方提供免费技术培训和工具(每人一套...
发布者:765576995 2013-08-19 状态:已解决 回复 (3)
老人给我买的回迁房合同没改还是回迁户的名字、回迁户和我们签了个协议、现在想卖该走什么程序
我爸妈2010年底给我买了套回迁房、当时他们不懂、没有要求改合同、回迁户只和我们签了个协议、想去公证一下、公证处说没有房产证没办法公证、2013年6月份交房了,我现在担心有风险、并且将来孩子不能在那个小区上学、我现在想卖掉、想问问专家们我这房子该走什么程序,如果留着自己住该怎么把产权过户
发布者:穷矮罗 2013-10-07 状态:已过期 回复 (3)
老人给我买的回迁房合同没改还是回迁户的名字、回迁户和我们签了个协议、现在想卖该走什么程序
我爸妈2010年底给我买了套回迁房、当时他们不懂、没有要求改合同、回迁户只和我们签了个协议、想去公证一下、公证处说没有房产证没办法公证、2013年6月份交房了,我现在担心有风险、并且将来孩子不能在那个小区上学、我现在想卖掉、想问问专家们我这房子该走什么程序,如果留着自己住该怎么把产权过户
发布者:穷矮罗 2013-10-07 状态:已关闭 回复 (0)
我这里有1份合同能麻烦您帮忙看1下有没有什么漏洞可以吗
我这里有1份合同能麻烦您帮忙看1下有没有什么漏洞可以吗
发布者:短信用户 2014-04-15 状态:已过期 回复 (0)
标准工时制因岗位变换,可以更换其他工时制,合同上这样写有什么漏洞?
班次变换,早中晚班次变换,能算是岗位变动吗?
早班与中、晚班事情不完全相同,工作时间与工资计算既有标准工时又有综合工时的特点?职位不变,班次变动,岗位算变动吗?
发布者:沐沉风 2015-02-11 状态:已解决 回复 (6)
什么才是合法的劳动,是通过面试录取的,还是签过合同的,还是其
什么才是合法的劳动,是通过面试录取的,还是签过合同的,还是其他的
发布者:ask20150408i1v 2015-04-11 状态:已过期 回复 (1)
上海加工圆珠笔的公司全是骗人的,什么签合同交押金然后又以各种理由说你做的不合格
上海加工圆珠笔的公司全是骗人的,什么签合同交押金然后又以各种理由说你做的不合格!其实人工跟本做不起来!我就被上海彭顺实业的骗了3800
发布者:ask20150404dq5 2015-04-11 状态:已过期 回复 (2)
律师您好,我是外地的,请问我想买套小产权房,需要什么程序和合同,有啥需要注意的,谢谢
律师您好,我是外地的,请问我想买套小产权房,需要什么程序和合同,有啥需要注意的,谢谢!
发布者:ask20150411cev 2015-04-11 状态:已过期 回复 (2)
我在工作时伤到了腰,合同到期公司不续签合同能得到什么补偿
我进公司意念半时,在工作时不小心拉伤了腰,到医院检查是腰肩盘突出,当时不想失去工作没有要求工伤,现在快到三年龄公司有人透露说不和我签合同了,我想问问,我可以要求赔偿吗?都有什么赔偿
发布者:tianjiao814 2015-04-11 状态:已过期 回复 (3)