本地区小产权房，已成交4个月，写有协议书.当初交易时，因不明白什么是小产权房，所以卖方没有讲明是否能过户。现在购房方以不能过户为理由，向卖房方要求退还2万元钱或取消交易。而卖房方提出可以进行司法公正，买房方不同意。请问购房方的行为是否正确？

二手小产权房交易时与谁签合同？ 我的卖家房子是开发商给的没与开发商签合同，怎么 办？合同签订后甲方合同该给谁？

签了二手房买卖合同，买家没按合同约定办理相关手续一拖再拖并且不买了已造成违约，合同约定违约金12万，已交在中介处6万合同保证金，现维权是由中介负责还是要我们自己去起诉，中介想要居间服务费，6万合同保证金是否应该先打给我们，他们的服务费另外讨要

你好婚后买了一套房子属于小产权房，这套房子属于夫妻共同财才吗？我起诉离婚了，后来法庭调解说属于小产权房不能写到协议书，我说用这套房产抵小孩的付养费，法庭上说小产权房不抵付养费，当时我也不懂，房子什么都没得到还让我每月付400元付养费我也签字了，想问下现在还可以起诉要这套房子吗？

你好，本人买了小产权房，房款缴了3分之2，现在可以申请开发商退款吗？

买的小产权房，按照大产权的钱买的，当时开发商承诺会办下房产证，现在没办下，开被开发商起诉，要求支付剩余房款

您好，我想买一套自己村里拆迁的小产权房，但是这套房子已经交易两次了，都是外地人买的村里不给公正，我上村里咨询了一下说是我是自己村的村民就可以找到原一手房主公正过名字来，请问可以买吗？如果可以要不要经过那两位中间买家

我家在某村跟当时的生产大队签订合约购买了一块地，建了两栋房产，05年将其中一栋出售给刘某，卖房时合同上写的很清楚一次性付清房款36万，但是因为买方以经济有困难只支付了26万，父母就答应了。但是现在过去十年了，买方还未能将房款付清。现在再要，买方以无房产证拒绝付清10万元的房款。我家这是小产权房，不可能办下房产证的。当初也没有让他写下欠条，去起诉法院以小产权房纠纷自行解决不予受理。我们手上有当初购买土地的协议，还有家人的户口也落在此套房子上，对方手里只...

我家在某村跟当时的生产大队签订合约购买了一块地，建了两栋房产，05年将其中一栋出售给刘某，卖房时合同上写的很清楚一次性付清房款36万，但是因为买方以经济有困难只支付了26万。但是现在过去十年了，买方还未能将房款付清。十年来讨债多次，买方以无房产证拒绝付清10万元的房款。我家这是小产权房，不可能办下房产证的。当初也没有让他写下欠条，当地法院关于小产权房的纠纷一概不予受理。如果将来拆迁，我们可以要求当初的十万抵占房子部分面积，通过拆迁赔偿来弥补自己损失吗...

本人在网上找的一个五层楼小产权房,房主是加盖在他.亲戚上的，合同怎么写？是否要卖方全家签字。要经过他家亲戚同意吗？双方是否都要见证人签字。