我现在卖了一套房，现在已经过户了，银行也已经放款了，可好旺角中介说合同上说我需要将与本房屋相关的户口迁出。可我买时也没迁入户口，是上上家的户口在上面的，我只能帮他们协商。可中介说不迁出，就不能给我余下的房款，这样的情况我该怎么办

房子已经过户了，银行也已经放款了，只因合同上定了卖方需将与本房屋相关的户口迁出这一点，中介就不放余付款合理吗？可我不是不帮办，我的户口也不在这房屋上，是上家的上家户口在上面我只能协商办理，可现在上家找不到人了，中介要我拿钱找人这全理吗

我父亲买了一套2手房，是21号签的合同，到22号不想买了，定金1万，中介费付了2万5，卖家要我们赔10万的违约金，是不是合理

我买了一套二手房，已签合同，但原房主的房产证上是夫妻共有，可我签的合同上只有丈夫一人的签字，请问此合同有效吗？ 请问：中介说有其妻子的授权委托，是否应该给我一份呢？

你好，我今年签订了一套二手房的买卖合同，在买卖合同中，上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。 我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也已经过户了，相关资料也给了银行，请问如果上家解约，我会付什么责任呢？这中间的各项税费、中介费能够给我呢？

关于二手房买卖合同的问题。之前签过一份合同2手房买卖合同写的是过户时把剩下的购房款全部付清但是现在由于买方现在没有那么多现金需要先过户然后提取公积金再付清剩下的尾款我担心我和他过完户钱拖着不给想问问还需要再写一份什么样的合同。

承租方拟定了一式三份的协议，当时我签字了，但是承租方和公证人未签字，现在我不想出租了，请问会有什么后果？

关于二手房交易的，原房主在国外，只留下一个大红本还有手写的公证书和买卖合同，二房主当时也没办理过户，现在我要购买，不知道能不能办理大红本过户？

我是买方，于今年4月28日全款买了一套二手房，已经办理了过户手续，但房产证还没有到我手里，在这其间收拾这套房子的时候突然有人来问原来的房东，才得知原房东有信用欠款，不止一家，他们得知我们的房产本还没有拿到手，我想问问，在这段（10个工作日）没拿到房产证的时间里，会不会出现我们的房子被原来房主欠款的那些信保公司集体把房子冻结，我们住不了，也拿不到房产证和土地证？会出现这种情况吗？

二手房手签合同是商贷，结果网签合同变成了公积金贷款，中介说虽然显示的是公积金贷款，也可以办成商贷。我（卖方）认为两个合同不一样，也没有事先协商，我拒绝签字，可以吗？我以下应该怎么做？交易中有一些不愉快，买方和中介一直强调按合同条款办，我可以以此为由提出终止合同吗？谢谢！