发布者:linyue2001 2009-05-14 状态:已解决 回复 (1)
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卧室墙壁大面积发霉,要求提前解除租房合同,可以要回押金吗?
您好,我今年三月份租了一个房子,租期是三个月,20090619到期.现在想提前解除租赁合同,原因是卧室隔壁的洗手间水管漏水(墙壁内的暗管),导致卧室的半面墙都湿了,而且发霉了.在我搬进去的第二天就出差了,十天后回来,发现卧室墙上有水印,而且越变越大,开始发霉,当时我找到出租人,要求维修,结果一个多月之后也没见修好,发霉区域还在一天天扩大.所以我想现在解除租赁合同,换个地方.但是出租人扣着押金(一个月房租).请问我可以要回押金吗?通过什么途径,需要什么材料?
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是否可以要求租房合同中提前终止的一方赔偿损失
我跟房客签了三年的租房合同,但现在刚满一年他提出提前终止,并按照合同约定提前六十天口头提出,我只好同意.现在他刚搬走,新房客也进来了,这之间正好衔接上,我想把他的押金(一个月房租)作为对我的赔偿,原因是现在新房客只签了一年,第三年还不确定我有可能损失,他签了三年应该对第三年的租期负责任,他不肯,怎么办?我们的合同上没有对于违约金的约定,但有这样一条:甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,可变更或提前终止合同,但提前终止的一方应提前六十日书面向另一方提出,因变更或...
发布者:ddj801 2009-03-09 状态:已过期 回复 (2)
租房中途要求解除合同押金能否要回?
2009年8月20日跟房东签订了一份三年的租房合同,到2012年8月20日,现在马上就到一年了。生意不太好。不想做了。可房东说不做了押金就不退还了。合同里有一条是:“违约责任:乙方在合同期内,单方请求解除合同的,甲方不退还房租,无损害赔偿条件下返还乙方押金。有其他不可抗力情形需解除合同的,经过双方协商可终止合同,房租换算成天书按天收取,并在无损害赔偿条件下返还乙方押金。
发布者:zxj2378349 2010-07-07 状态:已过期 回复 (6)
公司提前30日口头通知解除劳动合同,是否可以要求赔偿?
我在这家单位从2010年3月1日上班/仓库主管,试用期2个月,合同签3年,10月18日公司老总口头通知我11月18号离职,理由是物料监督管理不佳(属下有一个仓管员在一次退货中因口头协商直接退补而没有开退货单,而前门保安在没有放行条的情况下失职给予该供应商放行出厂了,,,),我没有什么重大过错,并且从3月份签合同后直到现在都没有医疗保险,请问这种情况是否可以向用人单位要求赔偿???
发布者:AtP1548 2010-11-13 状态:已关闭 回复 (0)
租房合同已过期,不要押金能单方面解除合同吗?
我和房东签约租满一年后,我在继续租住两年的情况下但一直没有续签合同。现在因为种种原因我已经搬离了该住处,也没要押金,那么此时的合同还具有法律效力吗?
发布者:云云众生 2011-06-17 状态:已关闭 回复 (0)
房租未到期,生意不好想提前解除租房合同,能不能申请退还押金和预付房租?怎样把损失降到最低?
4月24日和房东签订的商铺租赁合同,约定5月1日生效。。合同租期为一年,租金为20000元,已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在和合伙人相处不来,生意很难做,想提前解除租房合同。同房东协商只答应退还押金2000元,预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约,押金不予退还。请问我是否有权要求房东退还预付房租? 租期自2011年5月1日到2012年5月1日,由我一人同房东签订。
发布者:桑圣 2011-06-20 状态:已过期 回复 (2)
房东提前解除合同并且因地板损坏原因拒绝退还押金,可以起诉吗?
房东违反合同处有2点
1.房东提前半个月收回房屋,按照合同应该双倍返还租赁押金。但是房东只是返还了本月所交的半个月的租金。
2.主卧木地板有4-8块因为板凳原因有划伤,地板房东以无法修复为由拒绝找工人来检查更换地板,并且拒绝退还押金,按照合同应该商议赔偿而不是拒绝退还押金,而且据本人调查,更换木地板是可以修复的,但是房东没有商议赔偿而是独断的认为赔偿费用在2万元以上所以拒绝退还押金。
根据以上2点请问能否起诉房东,首先要求房东返还2倍押金,然后要求由专人...
发布者:50404797 2011-06-22 状态:已过期 回复 (3)
¥¥¥租房纠纷,提前退房,押金可以退吗?
律师,您好!
我的租房合同里面只有乙方提前退房,甲方没收押金。甲方提前要回房子只是退押金给我,这样的合同合理吗?如果不合理的话,我的押金能退回来吗?急急急急!麻烦律师朋友尽快帮我解答!
发布者:201913 2011-06-28 状态:已过期 回复 (2)
因所租房屋噪音太大,可以解除合同吗?
因为所租房屋在马路旁边,夜间来往重型车辆多,严重影响生活,但合同还未到期,可以以噪音干扰证明解除合同吗?
发布者:LS0001 2011-07-14 状态:已关闭 回复 (0)
租房合同签了一年交了半年不租提前一个月通知押金能否返还
房子合同签了一年合同;交了半年,押金交了一个月,因有事要回日本,房子2011年8月20到期,房东不退押金叫我陪她10天损失,我以提前一个月通知房东,请问押金能否返还,我要赔他损失吗? 签了一年合同;房租交了半年,保证金交了一个月,房子2011年7月20日应该交下半年房租,上半年房租交到8月19日,因有事要回日本,房子不能再租,我已经提前一个月通知房东,房东不但不退押金还叫我赔她10天损失,请问押金能否返还给我,我还要赔他损失吗?
发布者:dujian158 2011-07-30 状态:已过期 回复 (1)