发布者:guanll1983 2011-02-25 状态:已过期 回复 (2)
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关于房产转让纠纷的问题
我们夫妻多年前在农村建了房,现在双方户籍都不再农村。前段时间丈夫和同村的人签订了转让合同,并过户了。如果房产证上是夫妻两人的名字是不是属于共同财产,过户是不是一定要夫妻双方签名,或者一方委托另一方?
如果房屋是夫妻共建的,但房产证上是丈夫的名字。在妻子不知情的情况下丈夫签订了过户合同是否有效?另外,是不是没有委托书就可以视为不知情?
前几年和买家谈过,也没有谈过细节,昨天丈夫就一个人去办理了过户手续,他们在签订合同的时候我根本不知道,这样的合同是否有效?
相关问题
关于房产纠纷的相关问题
您好!我刚刚为父母在湖北老家的市里购买了一套房子,目前有以下疑问,需要得到您的指导:
1、购买的该房子是01年建成的,一直没有卖出去,今年粉刷翻新后重新上市销售。
2、该房产所用土地,我看到他的《规划用地许可证》是经济适用房的。
我现在的问题是:它的竣工验收合格证是01年的,我现在买了这房子以后,还能以此办理两证吗?
这个房子以前是经济适用房,现在按照商品房销售,购买后有没有问题?
十分感谢您!期盼您的指导!
发布者:sailor0429 2010-07-29 状态:已解决 回复 (3)
关于夫妻双方离婚后房产纠纷问题
你好律师、我想请问一下、我和男方要离婚、但关于有一套房产归属问题、这套房子房产证上写的是男方名字、并且男方用这套房子带了款、如果此时双方离婚房贷有谁来还、?如果男方自己消失(故意让女方来还)此时该怎么办?若果女方还完房贷此时房子所有人是谁啦?望得到回复 补充:希望速度得到解答!!!
发布者:huv5021 2010-09-21 状态:已过期 回复 (1)
关于房产纠纷的问题(急啊,请帮帮忙吧)
我想咨询一下,房产证的名字是我父亲的名字,土地是我父亲买福州市城中村的农村集体所有制土地,(购土地收据也是我父亲的名字)但是由于当初缺钱,房子的一半是我爷爷盖的,另一半是我父亲盖的,原先是我爷爷奶奶住的,后来我小叔叔也住进来了,由于后来我小叔叔车祸死了,就剩下我叔叔的儿子跟老婆住了,后来我爷爷也过世了,(但是由于我爷爷重男轻女,立了个遗嘱把我爷爷盖的那一半给我叔叔)我们出于同情给他们母子住,但一住就是20年,现在我家要拆迁了,我那婶婶伙同拆迁办工作人员要求分那一半...
发布者:lr4390 2010-10-09 状态:已过期 回复 (1)
关于房产的纠纷问题,请给予解答!
父母在结婚后建了个房子,现在我母亲去世了,父亲要再娶,父亲说他再婚前会进行婚前财产公证,请问属于我爸的那一半房产再娶的女人有份额吗?如果我父亲不进行婚前财产公证,有一天父亲去世了,那么我父亲留下的那一半房产那个女人是不是完全继承?如果他们还有一个小孩呢,又该怎么分?望有详细的解答,谢谢!
发布者:silver1 2010-10-12 状态:已过期 回复 (3)
关于房产纠纷和拆迁问题
我朋友的父母离异,父亲因生意失败把房产抵押给银行,后又因赌博借了高利贷,被高利贷逼迫将房产二次抵押在房产证上加入了出资人的名字,之后多年我朋友租房在外,那套房被出资人出借。现在可能要拆迁了,我朋友有居住权但没产权,根据现在的拆迁办法据说是将款项全部交给产权人,那这样的话我朋友就没地方住还没地方放户口了。所以想请问下1、拆迁款是分别给两个产权人还是只给其中一个产权人 2、高利贷应该是不合法的,而且房子先抵押给了银行正常情况下应该是不能再抵押的,那...
发布者:share 2010-11-25 状态:已过期 回复 (3)
关于设备转让纠纷问题咨询
尊敬的律师先生 :甲与我签订了设备转让意向书 标定了设备所放位置 设备所属范围 设备价格和付款方式 设备价格近五千万 甲要求我分期付款 并按甲要求于当日已付清定金一千万 5日内再付两千二百万 其余部分拆运设备时付清在签订正式合同 但没要约定违约责任 现出现有人出高于我购买价格 甲方又与此人签订了意向书 甲要用20万元违约金要与我终止所签订的意向书 并退还我的定金 请问 我可否不同意终止意向书并继续履行 是否可以要求甲方双倍返还定金 谢谢 再此提供答案帮...
发布者:chdgmzhy 2010-11-25 状态:已关闭 回复 (1)
关于未取得房产证的期房转让问题。
最近我在北京经中介介绍,看上一个二手期房,卖家是从开发商处贷款所购,待一个月左右可以交付使用,房产证等1年左右才能办理。中介说这样的房子可以买卖,只要我们三方签订买卖合同,我先支付部分首付款,待房产证办理完毕后,再办理过户手续。开发商一个月交房后可以先让我住进去。我想的问的是:
1.这样的房子是否可以买卖?签订的合同是否具有法律效力?
2.这种房子买卖的风险有哪些?如何最大可能的规避这些风险?
3.买卖合同对违约责任的约定是否有上限?如果有上限,考虑...
发布者:jdytwyj 2010-12-01 状态:已过期 回复 (6)
关于门面房转让与房东对未到期的房租纠纷的问题
专家您好:我于2009年4月份从别人手里转让来一间门面房,合同到期时间是2012年6月份。房租是每年6月份交付。转让时房租是9000元/年,去年6月份参照当时门面房租金市场行情,约定并交了今年的房租14800元/年的房租,现在由于个人原因,想转让给别人。但我去找房东说这事的时候,房东说由于现在房租都涨了,如果我要转给别人,那么房租就要重新计算,估计要32000元/年,我的意见是到6月份之前的房租我已经交过了,要是涨也得等到6月份以后,但是房东坚持说不行,要是这样的话,我门面...
发布者:yangjian7810 2011-01-10 状态:已解决 回复 (2)
关于房产汽车转让的问题
我小姨想把汽车和房屋转让到我名下,房屋先不过户,先签订有效协议,请问可以吗?
可以证明是我的财产吗?可以证明汽车和房屋跟我小姨不再有关系吗?
发布者:19870215 2011-02-12 状态:已过期 回复 (3)