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关于房产转让纠纷的问题
湖北-宜昌 02-25 23:31 悬赏 20 发布者:guanll…… 给我留言 回答:(2) 我们夫妻多年前在农村建了房,现在双方户籍都不再农村。前段时间丈夫和同村的人签订了转让合同,并过户了。如果房产证上是夫妻两人的名字是不是属于共同财产,过户是不是一定要夫妻双方签名,或者一方委托另一方?
如果房屋是夫妻共建的,但房产证上是丈夫的名字。在妻子不知情的情况下丈夫签订了过户合同是否有效?另外,是不是没有委托书就可以视为不知情?
前几年和买家谈过,也没有谈过细节,昨天丈夫就一个人去办理了过户手续,他们在签订合同的时候我根本不知道,这样的合同是否有效?
如果房屋是夫妻共建的,但房产证上是丈夫的名字。在妻子不知情的情况下丈夫签订了过户合同是否有效?另外,是不是没有委托书就可以视为不知情?
前几年和买家谈过,也没有谈过细节,昨天丈夫就一个人去办理了过户手续,他们在签订合同的时候我根本不知道,这样的合同是否有效?
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- [-]
- 王方柏
- 给我留言
- 27积分
回复时间: 2011-02-26 05:20
合同无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-02-26 08:50
房屋属于共同财产没有问题,但能否一个人办过户手续,则要具体分析了,因为农村房屋过户和城市房屋过户手续可能不同,如果按照城市房屋管理,他一个人办理过户程序上是有问题的。
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