我是乙方，租房合同是一年，押一付三，我已交三个月房租和一个月房租当押金，但我现在要解约，我愿意用一个月房租当违约金，但是房东还是不推我余下租金，请问这样合法吗

市场商铺明年3月份要拆迁，该店铺我们已经租用经营了10多年，但是房租合同12月份底就到期，现在房东给出2个方案，1.商铺继续让我们使用一间，但不再签书面合同，而且以该地址注册的公司必须转走。因为房东自己要突击注册公司，据说房东自己的公司赔偿金高一倍！ 2.就是合同到期后搬走。如果不搬走扬言要冻结我们公司银行税务等。 请问:1.如果没有续租合同，但是房屋继续使用，公司执照有效（安房东要求改了地址），那还有没有赔偿？ 2.如果我们注册公司不改地址，房东还能注册...

2014年10月份租的房子，签订合同为两年，住了大概一个月后房东通知房子国家要维修，然后要我们半轴。 这种情况是否可以主张违约金

之前房东跟我们签订了租房合同，之后因为公司改小，房东租给我们的地方多出来了，我们就通过中介把这一部分租给了别的公司。我们之间也签了合同。但是后来房东知道之后觉得太便宜他们了，就把他们公司的电断了，要赶他们走。因为停电，他们公司有所亏损，就向我们发了律师函，要求赔偿。请问我们有胜算嘛？另外，房东的房子是没有产权证的。

我想咨询一下，我是租民房合同到期了，我前提10天告诉房东要退房但是房东说这个月的房租不给退，可是这个月相当我只住了10天还有20天的房租费不退。我该向什么部门寻求帮助

我是在闵行区2013年租了一套房子，中介介绍签了两年合同，后我们入住了，很快连年到期了，因为搬家很麻烦有续租了，老奶奶的房子，因为房子是儿子的产证名字，过了几天他们吧他儿子叫来一起签订了租房的合同，我们也相应的给他们加了4百块一个月，后来听朋友说别人才加两百块的，我说签了合同就按合同走，也没多想，过了差不多快半个多月了，因为合同签好了就顺便吧还的马桶换了，地砖和墙砖都贴了，为了自己住的方便，因为是签了4年自己家也像个家吗。没想到我们刚把洗手间弄好就...

我在租房期间房东把房子卖掉了，合同签的两年。现在刚满一年，新房东要我们搬出去，答应给我们违约金。我们也找了房子了，但是那边现在没能腾出来要过十天才行。这边房子一年期限已满，新房东要求付他一天150元的房租直到搬出去。我们这是做生意的门面房有重型机器不是说搬会能搬的了的。请问新房东这要求合理吗？

我租房签了租房合同，合同到期一个多月之后房东突然说要加房租，而且她故意推迟几天通知我，就算我当时立马搬走她也一样要扣我租金。合同2.8到期的，当时她也没说加租金的事，也没找我续合同，现在突然又这样，让人心里很不舒服，我不知道该怎么办了？

合同期限是一年，我租了八个月，由于实在无力付房租，便提前与房东协商，房东答应退押金，如果当时他说不退的话，我肯定会转租，或者继续租三个月，可是到了最后一天他说不退押金，我说给我几天时间，我帮你转租出去，你再退我押金，房东也不愿意，我不知道该怎么办？

租房合同上有写不许转租，但中间我们贴过转让，房东没有阻止，现在房子到期了，没转出去，我准备交房租后，在慢慢转，可他现在的意思是，我自己做可以，但不可以转租。我不明白他的用意