我是3.21号租房签了合同,签的是4月工1开始入住,交了两个月的压金,还没开始入住,现在不想租了,压金可不可以退回啊,我只交了两个月的压金和中介费,租金我还没交,我和房东沟通,不愿意退回,我应该怎么办,,我要怎么做两个月的压金才能要回来!
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我现在还没有开始入住,合同也算是生效了是吗,可是我连入住都没有,因为当时是说26号后才可以开始入住,也算生效吗,合同签的是三年,那我不去住,我也不交房租了,压金我也不要了,这样算是违约吗,房东会起诉我违约吗,我要交违约金吗