发布者:b249464958 2015-07-14 状态:已过期 回复 (1)
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农村房屋买卖后的拆迁纠纷
1989年买了当地村民的一套二层楼的房子,当时已过户,有房产证的.约40平方 2000年在村头再次买了一间,一套两间三层楼的.无证,就农村里写的协议跟见证人. 约90平方 现在的问题是,面临村子拆迁改造.村里的意思是外村的人先迁走,然后给的拆迁费是1平方1000元.无任何福利优惠,外村在这里买了有64户人家.拆迁所有也不到12万,但村里给出来的安置地基是20万起看投标的高低分配。 我的问题: 1、拆迁费有没有规定是多少的,非本村人有没有安置福利或者政则之类? 2、如果拆迁意见不合理,我们有没有权利拒绝拆迁,面对如果强拆,有没有法侓依据上告上拆? 3、怎么样争取自身利益最大化,在合法的角度上。 谢谢在线解答的所有大哥大姐们,非常紧急。还请大家多多帮忙
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农村房屋买卖纠纷
我家于2002年12月在本州的一个县买了一处农村住房(我家也是农村户口)并签了买卖协议,到今年已是8年多了。现在由于国家搞建设要占用,补偿价值远远超过买房款(13000元)。现原房主要请按原价退回房屋。他能退回吗?我家该怎么办?我们当时签的协议有效吗?合法吗?
发布者:7806257 2010-03-06 状态:已过期 回复 (2)
农村房屋买卖协议纠纷!求助!
我想买邻居宫家的一个两间半的老式住宅。宫也愿意卖给我,但宫的对面屋邻居蔡百般阻挠说他有优先购买权,(因为那是一个5间老房其中中间的一间各自一半)我想知道他有这个权利吗?村委会就以这个借口不给签字。还有我与宫之间签订的合同没有村委会的签字跟盖章属于有效合同吗?谢谢了 宫的那个房子没房照但已经在那居住10年
发布者:81722948 2010-08-02 状态:已过期 回复 (1)
北京市农村房屋买卖纠纷
我家在农村有一套平房,因为急着用钱于2004年将房屋卖出,当时只签订了买卖合同,因为买房的人是外地户口,所以以她家亲戚的名义买的,(她家亲戚是本市外村人)现在我们想把房要回来,请问我们的合同有法律保护吗,一直想和他们协商,但是找不到人,一点线索也没有,要是打官司我们能赢吗?急~急~急~
补充:我们家的户口早在卖房之前就迁出了,买房人也从来没在村里住过 合同上的买方签字是,代理人xx,其实xx就是真正买房的人,而且她嫁给我们村的村民,就是没一起生活,目的就是...
发布者:月光丫头 2010-09-24 状态:已解决 回复 (4)
农村房屋买卖纠纷
我爸在十几年前就把老房子买了。房产证,土地证都转到买房者(同村)的名下。现在村里要分宅基地给我。(我爸没宅基地分了,就分钱。)但前提是必须要把老房子拆了,才肯分给我。可买房者要我给他一间宅基地才肯拆。要吗花钱问他买,这合理吗自己的宅基地还要花钱买。我该咋办?
发布者:igl2216 2010-10-08 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋买卖纠纷
两个同村人之间签订的房屋买卖合同,买房者已转为非农户,买受人因为买了这座房就有两处该村房子了,签订的合同只有村主任签字,没有村委会盖章。现在卖方反悔,请问该合同是否有效?卖方应如何让最大化保护自己的利益。
发布者:鸳鸯 2010-10-15 状态:已关闭 回复 (0)
拆迁房屋买卖纠纷
2007年本人购买一套拆迁房,房价为89万元,由于当时房产证无法过户,随签订合同
约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元,剩下的10万元待房产证过户后
付清。由于近年来房价飞涨,卖方提出增加30万元的购房款,不然就违约。请问有什
么对方的做法是否合法,如果违约,对方是按合同上所写赔偿,还是按现房屋的市价
赔偿。(由于拆迁房5年内不准买卖,所以签订的只是私下的协议) 现在对方想违约,而且只肯赔付双倍的违约金,但是市价已经是超过了3倍的违约金了
,请问...
发布者:fuqing0512 2010-11-01 状态:已过期 回复 (7)
农村房屋买卖纠纷
我一朋友将自建的农村房屋及屋后的小水塘出售给非本村人,朋友水塘已使用了十几年,现在购房者要在水塘上面翻建房屋,村里有人阻拦说塘是他的(此人十几年前只在水塘养了一年鱼),他自己要建,因水塘已写入购房合同,如水塘这块协商不下来,买房者一定要,我朋友算不算违约?对方要赔偿损失怎么办?谢谢!
发布者:bxL2326 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
农村拆迁房屋买卖纠纷
10多年前我家将房屋卖给了同村的杨某,当时写了协议但是没有村委会的签字和盖章,这10多年杨某可以过户但是一直没有过,房产登记还是父亲的名字,现在拆迁还要父亲签字才能生效,由于双方没有协商好,杨某就向法院提起了诉讼,我们一直没有要回房子的意思,请问在诉讼的过程中我们能得到一定的补偿吗?
发布者:linruiylg868 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合同,应该怎样处理?
发布者:LJYZ 2012-06-27 状态:已过期 回复 (14)
青岛农村房屋宅基地买卖拆迁纠纷
身份说明:
村民甲:M乡镇N村村民,农业户口;
居民乙:原O街道T村村民(1994年毕业分配后为街道办事 处公务员,户口变为农转非,在T村继承祖上房屋一套)
(2008年M乡镇并入O街道)
案件经过:
2000年村民甲与乙签订购房合同,将居民乙在O街道T村继承的房屋以3万元价格买下,签订协议,签字盖章,由T村妇女主任,村会计作证,并上交村委会1000元管理费用,但未办理过户手续,随即交付使用(乙将产权证交给甲,但说土地使用证丢失)。2013年由于T村靠近县城,作为旧村...
发布者:luanzhengshuai 2015-01-04 状态:已过期 回复 (4)