该问题已关闭

农村房屋买卖后的拆迁纠纷

浙江－台州 07-14 19:43 悬赏 0 发布者:b24946…… 给我留言回答:(1)

1989年买了当地村民的一套二层楼的房子,当时已过户,有房产证的.约40平方 2000年在村头再次买了一间,一套两间三层楼的.无证,就农村里写的协议跟见证人. 约90平方现在的问题是,面临村子拆迁改造.村里的意思是外村的人先迁走,然后给的拆迁费是1平方1000元.无任何福利优惠,外村在这里买了有64户人家.拆迁所有也不到12万，但村里给出来的安置地基是20万起看投标的高低分配。我的问题: 1、拆迁费有没有规定是多少的，非本村人有没有安置福利或者政则之类？ 2、如果拆迁意见不合理，我们有没有权利拒绝拆迁，面对如果强拆，有没有法侓依据上告上拆？ 3、怎么样争取自身利益最大化，在合法的角度上。谢谢在线解答的所有大哥大姐们，非常紧急。还请大家多多帮忙

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-07-14 21:05

这样的房子，在拆迁上会有一些纠纷，您不是本村的，肯定会补偿要少一部分因为拆迁补偿的包括两部分，一部分是集体土地，一部分是房子使用权或产权集体土地，是属于全体村民所有，所以土地补偿只有村民有，您不是本村的，是没有的所以您只能取得房子使用权部分的补偿大致是这样具体还要看到时候拆迁，村里和拆迁方的协议内容，还有问题请来电。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答