我和女朋友想着结婚前买一套房子。由于现在限购限贷，而我又买过房子，所以我想把首付的钱给女朋友，以她的名义贷款买一套房。可是这样的话，房子的产权就完全是我女朋友的了。 本来想结婚后在房产证上加上我的名字，可是到房管局咨询，说必须要还了贷款才能加上我的名字，而且还必须以买卖的方式过户。问题是贷款还比较多，短期之内是还不了的。 我想问下能不能通过婚前财产公证，把房子作为夫妻共有财产。或者有没有其他办法保证我的权益。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
写协议的话是属于什么协议呢，是属于婚前财产协议吗？要公正的吗？原来也想过写协议，可是有朋友说，如果房产证上是女朋友的名字，就算是写了协议也属于无效协议。真是头痛啊。