发布者:snaker1128 2015-07-23 状态:已过期 回复 (4)
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房屋买卖合同和居间合同的过户时间不一致,以哪个为准
我和卖家7月2日签订居间协议,当时写在协议里的过户时间是9月15。后来7月18日我们签了买卖合同付了首付,中介把黄色合同过户时间写道10月15。在后来我这边的组合贷出了问题,要等我自己去一套房产的名字才行。算下来虽然不能在9月15日走过户手续,但是10月15日应该能走完! 但是房主不同意,说9月15日不过户就要告我们,赔偿违约。要不就给他们10万补偿,中介也是帮房东说话。PS. 另外因为在中介做了低价 所以正本的合同和居间协议总价上也差了10万。现在这种情况,过户时间到底怎么算的
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本人2010年8月21和中介公司和买家签定买卖居间合同.当时买家给了我1万定金,还有1万是由中介直接扣下保证金.现在因为我感觉合同的付款方式我不能接受,所以我不想卖了,可是中介买家说是我的原因造成毁约,所以要求我做出赔偿,我想问下我这样的情况怎么个处理是最公平的,(因为他合同上是我把房子过户了以后他们才给我剩下的房款,至于哪天给我他们也不知道,)而且中介也并没有做到居间服务的任何一条,我的房子他们也未曾去看过,我也没有在这个中介登记过房子的手续,所以我需要给中介赔偿...
发布者:77323222008 2010-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
办理过户登记是不是房屋买卖合同成立的必要条件?
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发布者:yonglang 2010-10-10 状态:已解决 回复 (1)
包销人依约享有房屋买卖合同中的定价权——上海一中院判决刘某诉上海源源房地产代理置换行居间合同纠纷案
WD
发布者:~销售~ 2010-11-10 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖居间合同争议
1个半月前我通过中介购买了天津南开一处住宅!当时在中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》(房主委托他爱人与我签定的协议)。我付定金2W同时支付了中介费1。57W。当时房屋属于公产房!约定卖方办理房产证后交易!可卖方于近日表示由于家庭原因不愿出售房屋!(房主只有这一套住房),并且不愿支付约定的双倍违约金赔偿!只表示可以返还定金并适当赔偿!同时中介表示不退中介费!
我想咨询一下如果不通过诉讼!我还有什么方法能够要回中介费,我的中介费是应该房主赔偿还是中介...
发布者:liuyu123 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
有房屋买卖合同没过户,房子是我的吗
2003年在经开区买一套房子,当时只签了房屋买卖合同没有过户,我想咨询一下这样房子算我的吗?对方要房子能要去么?这个房子是我2000年买的,后来转到过户到了女朋友名下,我俩2003年签了一个房屋买卖合同,把房子又卖给了我,当时没办理过户,现在和女朋友分手了,她要以产权证和房产证是她的名字从我要房子,能要去吗?谢谢
发布者:momo0818 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同与居间协议不一致,诉讼的话买卖合同是否有效
因为做低房价,所以签订的房屋买卖合同与居间协议上的价格不一致,如果提起诉讼的话,这份买卖合同是否会无效从而终止房屋买卖?
发布者:shwlily 2012-02-18 状态:已过期 回复 (10)
居间合同和买卖合同交房时间不一致,以哪个为准?
居间第五条写明居间合同效力优于甲、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》,如两份合同约定不同之处以居间合同为准。居间合同交房日期是乙方取得产证后三日内,买卖合同上是6月31号前,现在房产证已取得,贷款已放至卖方账户,卖方仍赖着不走,原因是没到买卖合同上约定的日期。请问交房时间应该以哪个合同为准,我是否有权利从尾款扣违约金? 但我一个律师朋友说这涉及到阴阳合同问题,说居间合同上面的“居间合同效力优于买卖合同,如两份合同约定不...
发布者:kama7086 2013-04-16 状态:已解决 回复 (5)
房屋买卖合同和居间合同不一致时以哪个为准
我买了127万的二手房,在2014年1月5日拿到产证,其中33万是贷款的,房屋买卖合同上写了是现金的而且要2013年12月31日要付给卖方的,但居间合同我们是写明是贷款的并且没有约定时间,是由银行直接转账给卖方的,现在由于银行到2014年3月17日才放款,卖方要求我们付万分之五的违约金,这合理吗?居间合同有没有法律效应?
发布者:纯梦海蓝魂 2014-03-27 状态:已解决 回复 (10)
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发布者:ask2015070647c 2015-07-06 状态:已过期 回复 (1)